Comment fonctionne mon compte Airbnb ?
Avec une dépendance toujours plus importante envers les plateformes de réservation, la location saisonnière demande de maîtriser toujours plus les outils informatiques et plus précisément internet.
Avec une dépendance toujours plus importante envers les plateformes de réservation, la location saisonnière demande de maîtriser toujours plus les outils informatiques et plus précisément internet.
Mais à mesure que Airbnb ajoute de nouvelles options, les propriétaires peuvent vite être perdus et ne pas avoir les connaissances nécessaires pour satisfaire les envies des plateformes.
Afin de vous aider à avoir la meilleure maîtrise de l’outil possible, Homerez vous propose ce guide détaillé sur le fonctionnement d’un compte propriétaire Airbnb. De la création du compte jusqu’à la présentation des options les plus importantes.
Vous devez arriver sur la page de création de compte, si vous êtes déjà sur Airbnb.fr, vous devez cliquer sur la mention “Mettre mon logement sur Airbnb” en haut à droite de la page d’accueil comme vous pouvez le voir sur l’image ci-dessous.
Vous pouvez aussi arriver sur cette page en écrivant https://www.airbnb.fr/host/homes sur la barre de recherche de votre navigateur. Dans tous les cas, vous devez cliquer sur “Airbnb Start” toujours en haut à droite de l’écran pour commencer votre inscription.
Vous serez ensuite soumis à une batterie de questions concernant votre propriété, une fois entièrement renseignée votre compte sera ouvert mais votre annonce ne sera publiée que :
De plus, votre annonce ne sera disponible que si vous avez renseigné vos informations de paiement. Airbnb prenant en charge le transfert des paiements doit pouvoir automatiser le processus rapidement.
Si jamais vous deviez vous reconnecter (après vous être déconnecté ou si vous êtes sur un autre appareil) vous pourrez le faire via un SMS en renseignant votre numéro de téléphone et votre indicatif téléphonique. Si vous préférez utiliser votre adresse email le principe sera équivalent : il faudra renseigner le code envoyé sur votre système de messagerie sélectionné.
Vous remarquerez qu’il vous est possible de vous connecter avec un compte Facebook, Google ou Apple. Dans tous les cas vous aurez besoin d’une confirmation via SMS ou Email pour vous connecter, car Airbnb impose la double authentification, un système de sécurité qui empêche les usurpations de comptes.
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Airbnb propose un panel complet d’outils pour personnaliser son annonce, gérer ses réservations et apporter les précisions nécessaires sur les conditions de location. Vous disposerez aussi de nombreux outils pour gérer votre activité de loueur comme un professionnel avec un suivi de performance détaillé, des pistes pour améliorer votre annonce en fonction des recherches de locataires.
La page d’accueil sous l’onglet “aujourd’hui” vous place automatiquement en face des yeux les priorités à traiter et les recommandations les plus pressantes à mettre en place. “Messages” et “Calendrier” sont plutôt clairs sur leur but et “Informations” vous offre un aperçu plus détaillé sur votre activité via Airbnb : visiteurs de votre annonce, les commentaires laissés par vos locataires, les revenus générés, votre progression vers l’obtention du badge superhost et d’autres informations utilitaires.
L’onglet Menu comporte toutes les parties additionnelles pour modifier ou créer des annonces ainsi que pour suivre vos différentes réservations qu’elles soient passées, à venir ou à concrétiser. Vous disposerez aussi des ressources réservées aux propriétaires Airbnb, elles sont surtout présentes pour vous aider dans l’accueil de votre espace propriétaire et dans le suivi de vos locataires.
La maîtrise de cet espace sera plus amplement détaillé pour chaque cas précis dans les autres chapitres de ce guide ou pour certaines situations, dans des articles de notre blog.
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Beaucoup de propriétaires diffusent leur annonce sur plus d’un site pour augmenter leur chance de recevoir des réservations. Ceux qui choisissent la solution Homerez bénéficient d’un maximum de visibilité sur plus d’une vingtaine de plateformes et jusqu’à 50% de réservations supplémentaires. Le tout, en économisant plusieurs heures par semaine sur la gestion de leur annonce.
La presse parle de nous :
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La gestion de vos annonces, vos réservations, et autres tâches administratives sont prises en charge par notre service pour que vous puissiez vous concenter sur l'essentiel : vos voyageurs.
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