PAP Vacances : Espace Annonceurs, on vous explique tout !

En tant que propriétaire en courte durée, vous vous demandez certainement sur quel site internet déposer une annonce pour votre location saisonnière. Maison, Appartement et Mobil-home peuvent tenter leur chance sur le site PAP Vacances.

PAP, qu'est-ce que c'est ?

PAP a été fondée en 1975 par Catherine et Patrick Jolly, qui cherchaient à vendre leur appartement sans avoir recours à une agence immobilière. À l'époque, les agences immobilières facturaient des frais importants aux propriétaires vendeurs, ce qui rend la vente de leur bien moins rentable.

Le couple a donc décidé de créer une publication gratuite permettant aux particuliers de vendre et d'acheter des biens immobiliers sans l'intermédiaire d'une agence. La première édition du journal "Particulier à Particulier" est ainsi sortie en octobre 1975.

Le concept a rapidement rencontré un grand succès et le journal est devenu une référence dans le domaine de l'immobilier entre particuliers en France. En 1996, PAP a lancé son site internet, qui a permis d'élargir sa portée à un public encore plus large.

Aujourd'hui, PAP est une entreprise prospère qui compte plus de 300 employés et qui génère plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires chaque année. Elle propose une large gamme de services aux particuliers, tels que la publication d'annonces immobilières, des outils de calcul de prêt immobilier, des conseils juridiques, et bien plus encore.

Et PAP Vacances ?

PAP Vacances est une filiale de la société "Particulier à Particulier" (PAP), qui propose des locations de vacances entre particuliers depuis 2001.

PAP Vacances permet aux propriétaires de biens immobiliers de publier gratuitement des annonces de location de vacances sur son site internet. Les locataires potentiels peuvent alors contacter directement les propriétaires pour organiser la location, sans aucun frais d'agence.

PAP Vacances propose une grande variété de biens à louer, que ce soit des maisons de vacances, des appartements, des villas, des chalets, des gîtes, des chambres d'hôtes ou des mobil-homes.

Les locations sont disponibles en France mais également dans plusieurs autres pays, comme l'Espagne, le Portugal, l'Italie, la Croatie, ou encore le Maroc.

Créer un compte PAP vacances propriétaire

Pour créer votre espace annonceur PAP vacances, vous devez cliquer sur le bouton déposer une annonce et suivre les étapes suivantes :

1. Choix du Forfait : Dans cette partie vous devez choisir entre deux formules. Celle à 89€ limite la diffusion de votre annonce à la haute et moyenne saison touristique. L'autre formule, à 129€, vous permet de profiter d'un calendrier ouvert toute l'année.
2. Options : Des options payantes supplémentaires pour améliorer le positionnement de votre annonce sur les résultats de recherche pertinents, détails dans la partie suivante.
3. Votre annonce : Les informations importantes de votre annonce sur PAP Vacances (Description, caractéristiques techniques, les plus de votre location...).
4. Vos photos : Vous y uploadez au moins 12 photos pour votre annonce. Conseil Homerez : Les photos prioritaires sont, dans l'ordre, Piscine, façade de la maison, salle de séjour, cuisine, chambre, salles de bains. N'hésitez pas à mettre plusieurs photos d'une même pièce.
5. Vos tarifs : Faites votre grille tarifaire, en indiquant pour chaque période le prix à la nuit, à la semaine et le minimum de séjour.
6. Coordonnées : Vos coordonnées de facturation, de préférence l'adresse du bien.
7. Paiement : Entrez vos numéros de carte bleue, seul mode de paiement valide pour votre forfait PAP.

Après quoi vous devrez créer un MDP pour pouvoir vous connecter. Notez que si vous avez déjà créé un compte avant cela (en allant sur mon Espace, puis "créer un compte") ce ne vous sera pas demandé.

accédez à votre espace propriétaire

Il y a deux façons de se connecter à "PAP Vacances - Espace propriétaire", tout d'abord la méthode traditionnelle en utilisant son Mot de Passe et son identifiant à la section "Je me connecte à mon compte".

La deuxième solution vous permet d'utiliser la référence confidentielle de votre annonce pour vous connecter directement à votre espace propriétaire via la section "Accès direct par référence".

Si jamais vous avez perdu cette référence, vous devez contacter le service client au 01 40 56 33 33.

PAP vacances : remonter mon annonce, comment se mettre en tête de liste ?

Il y a plusieurs façons de remonter son annonce en haut, une gratuite demandant d’optimiser son annonce et la méthode payante.

‍

Pour remonter votre annonce sur PAP Vacances gratuitement, vous pouvez faire des modifications mineures à l'annonce, telles que la rédaction d'un titre ou d'une description différente, pour signaler aux visiteurs que l'annonce est à jour.

Votre annonce sera automatiquement remontée en haut de la liste des annonces.

Il est important de noter que vous ne pouvez remonter une annonce qu'une fois par jour, donc vous devrez attendre au moins 24 heures avant de pouvoir la remonter à nouveau.

L’autre méthode se fait à la création de l’annonce et demande de payer un supplément en fonction des options qui vous semblent les plus intéressantes :

• Annonce à la une
  Cette méthode permet de profiter d’un encart spécial accessible uniquement via cette méthode, tout en haut des résultats de recherche.
  Ce placement augmente le nombre de visiteurs sur votre annonce de près de 80%, en fonction de votre bien cela peut-être très vite rentabilisé pour un coût à seulement 39€ par an.
• Remontée d’annonce hebdomadaire / quotidienne
  Pour 12 ou 25€ par an, vous pouvez profiter d'une remontée de votre annonce en haut des recherches pertinentes pour votre annonce.
  Nous vous conseillons de choisir cette modalité en fonction de l’intensité concurrentielle de la commune de votre établissement. En effet, pour une région où les annonces sont moins nombreuses, vous n’aurez sûrement pas besoin de l’option quotidienne. A l’inverse, dans des bassins touristiques, la mise à jour hebdomadaire peut être insuffisante.

‍

Conclusion :

PAP vacances est une option intéressante pour de nombreux propriétaires de location saisonnière. Vous profiterez de la large visibilité et de l’expertise de l’enseigne “Particulier à particulier”.

Seulement, l’obligation de devoir payer un fort ticket d’entrée pour profiter de ce réseau a pu repousser certains propriétaires. Si c’est votre cas, peut-être préféreriez-vous un fonctionnement à la commission qui conditionne vos dépenses au succès de votre annonce.

Homerez fonctionne sur ce principe, et loin de se cantonner à la diffusion sur notre site pour voyageurs, nous proposons les autres prestations :

• Diffusion sur notre réseau partenaires : plus de 20 sites nationaux ou internationaux.
• Accompagnement personnalisé par un spécialiste de la location courte durée
• Suivi complet de vos réservations pour vous aider à convertir toutes les demandes

Bien plus encore !