equipements location de vacances

Quels équipements ajouter à votre location de vacances pour louer plus ?

Par Gabriella, publié le 20/05/2021 • Temps de lecture : 5 min

Dernière mise à jour : Sep 16, 2022

Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagne dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.

Équiper votre location de vacances est primordial pour augmenter vos demandes de réservation. Chaque pièce de votre propriété doit être aménagée au mieux afin de rendre le séjour de vos locataires plus agréable et confortable. En effet, votre location de vacances doit répondre à certaines exigences en terme de mobilier. Elle doit être équipée d’éléments en qualité et en nombre suffisant pour permettre à vos locataires de profiter pleinement de leurs vacances chez vous pièce par pièce. Une fois les équipements installés, n’oubliez pas de les lister dans votre annonce. Dans cet article, vous retrouverez la liste des équipements et éléments de mobilier indispensables pour votre location de vacances.

Les chambres

Literie

Vacances riment souvent avec repos. Voilà pourquoi vous devez proposer des chambres suffisamment équipées afin de permettre à vos locataires de dormir dans de bonnes conditions. Pour cela, vous devez meubler chaque chambre d’un lit confortable accompagné du linge de lit nécessaire au confort du locataire : oreillers, couette ou couverture et draps associés.

Rideaux occultants

Aviez-vous pensé aux rideaux occultants ? Toujours dans l’optique de bien dormir, cet élément est indispensable pour permettre à vos locataires de se reposer sereinement. En plus, le rôle décoratif des rideaux permettra de valoriser vos pièces.  

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La cuisine

Plaques de cuisson

Contrairement à l’hôtel, la location de vacances permet aux voyageurs de cuisiner eux-même. Ils peuvent ainsi faire des économies et gérer leurs repas facilement. Pour cela, votre propriété doit être équipée de plaques de cuisson. Peu importe la marque ou le type, l’important est qu’elles soient fonctionnelles et sécurisées.

Four ou four micro-ondes

Comme pour les plaques de cuisson, votre cuisine doit contenir à minima un four ou un four micro-onde fonctionnel. Pensez à mettre à disposition de vos locataires une cloche de protection pour éviter que les plats réchauffés ne salissent votre micro-onde.  

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Réfrigérateur

Certains voyageurs vont rester plusieurs jours chez vous. Ils auront probablement besoin de stocker leurs courses au frais. Voilà pourquoi le réfrigérateur est un équipement obligatoire dans la cuisine de votre location de vacances. À noter : il est important que le réfrigérateur soit nettoyé entre chaque location, surtout s’il possède une partie congélation.

Vaisselle + ustensiles de cuisine

Dernier élément obligatoire dans la cuisine de votre résidence secondaire : la vaisselle et les ustensiles de cuisine. Ajoutez des assiettes, verres, couverts en nombres suffisant pour subvenir au nombre de personnes pouvant séjourner dans votre location. Quant aux ustensiles de cuisine, n’hésitez pas à investir dans les basiques : casseroles, poêles, couteaux de cuisine, passoire, planche à découper, plat à four, râpe… la liste n’est évidemment pas exhaustive. Mieux votre cuisine sera équipée, plus vos locataires prendront plaisir à y rester.

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Les autres pièces

Tables et chaises

Difficile d’imaginer une location de vacances sans table à manger et chaises. Pourtant, il est important de le préciser.

Étagères de rangement

Comme expliqué pour le réfrigérateur, certains locataires vont rester plusieurs jours chez vous. Il est donc important pour leur confort de leur laisser des étagères de rangement libres pour leurs affaires personnelles.

Luminaires

La lumière n’est pas que décorative, elle rythme la vie des humains ! Lustres, lampadaires verticaux, lampes de chevet, à vous de choisir quelle lumière vous désirez ajouter dans vos pièces. Petit plus : pensez à utiliser des ampoules basse consommation et sécurisées.

Matériel d’entretien ménager

Que les frais de ménage soient inclus ou non dans le tarif de votre location de vacances, vous devez proposer du matériel et des produits d’entretien à vos locataires. Faire un brin de ménage après plusieurs jours de location doit leur être accessible. Balai, aspirateur, seau, serpillière, détergent, liquide vaisselle seront se faire une place dans votre location de vacances.

Les équipements bonus

Nous venons de lister les équipements obligatoires. Ils doivent être minutieusement listé dans votre annonce afin de permettre aux locataires de se projeter plus facilement dans votre location de vacances. Si vous disposez d’autres éléments, il est important de les ajouter dans votre annonce afin de vous différencier de vos concurrents.

Garage

Vous disposez d’un ou plusieurs garages ? Cela peut rassurer les locataires en quête de sécurité pour leurs voitures. Il est important de le noter dans votre annonce en précisant bien comment s’y rendre.

Piscine

Certains voyageurs recherchent absolument une location de vacances avec une piscine. Si vous en possédez une, il serait dommage de ne pas l’ajouter dans votre annonce !  

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Buanderie équipée

Vous possédez une buanderie équipée d’un lave-linge et/ou d’un sèche-linge dans votre location de vacances ? Ajoutez-le également dans votre annonce. De même si vous décidez de mettre de la lessive à disposition.

WIFI

De plus en plus demandé, le WIFI à maintenant sa place dans tous les foyers, même les locations de vacances. Si votre propriété propose une connexion à Internet, il est primordial de l’ajouter dans votre annonce.

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Une location de vacances bien équipée ravira vos locataires en quête de confort de et facilité. Il est donc important d’investir dans les équipements de base afin de rendre votre propriété viable. Vous ne devez pas nécessairement proposer des produits de luxe ou hors de prix, il est possible de trouver du mobilier adapté à tous les budgets. Une fois parfaitement aménagée, vous devez ajouter tous les éléments de votre location dans votre annonce, permettant ainsi à vos futurs locataires de se projeter facilement chez vous. Une annonce détaillée vous permet également d’anticiper les demandes de potentiels voyageurs; un gain de temps pour chaque partie mais aussi une augmentation de vos réservations instantanées.

Un état des lieux est hautement recommandé

Ajoutez un état des lieux à votre contrat de location saisonnière qui recense chacun des équipements meubles et ustensiles présents dans votre résidence en indiquant pour chacun d’entre eux leur état à la remise des clés (neuf / bon état / légèrement utilisé / mauvais état / cassé).

Faire un inventaire de votre location meublé évitera les potentiels désaccords et malentendus.

A chaque location, vous exposez votre équipement, c'est pourquoi pour que ce système soit efficace, vous devrez procéder à un deuxième état des lieux à la fin du séjour, au moment où le locataire vous rend les clés de votre location meublée. C’est à ce moment-là que vous constaterez que tout le matériel est dans le même état qu’au début du séjour.

N'hésitez pas à demander à votre locataire de faire un rapide tour des lieux avec vous si vous en avez la possibilité. Vous pourrez ainsi constater en même temps de l'état de votre résidence.

Quels sont les avantages et inconvénients à faire de la location meublée ?

Bien que parfois sous-estimés, les avantages de ce type de location sont nombreux. Faisons le point sur les avantages et inconvénients de la location meublée courte durée.

Inconvénients de la location meublée :

  • Les dépenses engendrées par l'ameublement et la décoration
  • Augmentation des risques de casse / vol / perte du matériel
  • Vos équipements s’usent plus rapidement que la norme, il faut donc le rénover / remplacer assez régulièrement
  • Le temps nécessaire à la préparation de votre logement.

Le dernier point évoqué est surement le plus contraignant, mais c'est aussi celui qui peut vous faire gagner en popularité. En effet vous devrez faire de votre domicile un environnement agréable, qui donne envie. Chaque voyageur à des goûts et des exigences différentes, c'est pourquoi votre logement pourra sembler très bien meublé pour l'un et à la limite de l'acceptable pour un autre.

Pour obtenir des réservations, il faut avoir de belles photos à afficher, pour ce faire, il faut que votre location meublée donne envie et attire l'œil.

Pensez bien que la qualité du logement que vous offrez à vos locataires est gage de réussite. Les locataires satisfaits sont plus susceptibles de vous recontacter pour un nouveau séjour.

De plus un logement bien meublé et bien équipé peut refléter le sérieux du propriétaire et ainsi rassurer un potentiel locataire.

Avantages de la location meublée :

  • Possibilité de déduction fiscale suite aux coûts des dépenses liées à l'aménagement de votre logement.
  • Possibilité de fixer un loyer plus élevé
  • Augmentation du nombre de réservations. Les locations meublées attirent plus l'œil.
  • Possibilité de vous distinguer de vos concurrents

En effet, la location meublée est un excellent moyen de vous distinguer de vos concurrents !

Pour conclure, la location saisonnière meublée est un moyen de sortir du lot tout en ayant la possibilité de demander un loyer supérieur à une location vide. Si vous possédez un bien meublé et ne parvenez pas à obtenir suffisamment de réservations, il est possible que vous ne soyez pas assez visibilité sur les sites de location saisonnière. En faisant appel à notre service de conciergerie en ligne, vous mettez toutes les chances de votre côté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nos conseillers sont à votre écoute et vous aide à atteindre vos objectifs !

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