Propriétaire sur Abritel, ce guide est fait pour vous !

Leader Français de la location saisonnière, Abritel est aujourd'hui la filiale française du groupe VRBO. Découvrez comment tirer un maximum de profit du plus gros concurrent d'Airbnb dans l'Hexagone.

Abritel, c'est quoi ?

Il s'agit d'un site web français de location de vacances en ligne. Il permet aux propriétaires (appartements, maisons, villas, etc.) de proposer leur location de vacances, en courte ou longue durée. Les utilisateurs peuvent rechercher des hébergements selon leurs critères (lieu, taille, nombre de chambres, équipements, etc.) et réserver directement en ligne.

voici un bref historique de la société :

• Abritel naît en 1979. Fondé par Christian Miquel, qui avait constaté la difficulté pour les propriétaires de trouver des locataires pour leurs résidences secondaires.
• La société profite ensuite de l'essor du minitel en 1987 pour développer son audience, puis crée son internet en 1999.
• En 2007, rachat par HomeAway qui renomme le site en "Abritel Homeaway", une entreprise américaine spécialisée dans la location de vacances en ligne.
• En 2015, HomeAway a été à son tour rachetée par la société de voyage en ligne Expedia puis disparaît au profit de VRBO.
• En 2019, Elle fusionne avec un autre site de location de vacances appartenant à Expedia, Homelidays. Les deux sites ont conservé leur nom et leur identité de marque, mais ils ont été intégrés sur une même plateforme de réservation.

Aujourd'hui, la plateforme Abritel est le leader de la location de vacances en France. Avec des milliers d'annonces réparties dans le monde entier.

Comment fonctionne Abritel pour les propriétaires ?

Voici les étapes pour mettre en location son bien sur Abritel :

1. Création d'un compte : Les propriétaires doivent créer leur espace propriétaire pour pouvoir publier des annonces. Ils peuvent choisir entre différents abonnements annuels ou mensuels pour mettre en ligne un certain nombre d'annonces, de bénéficier d'une aide par Abritel...
2. Publication de l'annonce : Les hôtes Abritel doivent ajouter des photos, une description, les dates, le tarif, etc. sur leur annonce. Ils peuvent également choisir de proposer des frais de service supplémentaires (ménage, linge de maison, etc.).
3. Gestion des réservations : Lorsqu'un voyageur fait une demande de réservation en ligne, le propriétaire reçoit une notification et peut accepter ou refuser. Si acceptée, le propriétaire doit ensuite communiquer avec le voyageur pour organiser la remise des clés, les modalités de paiement, etc.
4. Paiement : Les propriétaires sont rémunérés directement par les voyageurs, qui effectuent le paiement en ligne via la plateforme (généralement par carte de crédit).

A noter que vous pourrez accéder à compte Abritel depuis leur application mobile "Abritel Propriétaire". Vous pourrez faire les mises à jour de vos différentes annonces de locations facilement et n'importe où.

Pourquoi diffuser son annonce sur Abritel :

1. Visibilité : un des sites les plus populaires pour les voyageurs cherchant à louer une location de vacances en France. Vous augmenterez vos chances d'être vu par des milliers de voyageurs potentiels.
2. Promotion : Abritel offre une variété d'outils pour les propriétaires. Publicités payantes, offres spéciales pour les clients... Ce qui peut vous aider à attirer plus de voyageurs vers votre annonce.
3. Facilité d'usage : Abritel offre une interface conviviale et ergonomique pour les propriétaires. Vous pouvez également recevoir des notifications instantanées pour les demandes de réservation et les messages des clients.
4. Sécurité : Abritel offre une garantie de paiement pour les réservations effectuées sur leur plateforme et utilise un système 100% sécurisé.

Pourquoi éviter Abritel :

1. Frais : Abritel facture des frais élevés aux propriétaires pour publier des annonces sur leur site. Vous aurez aussi une commission pour chaque réservation. Si vous cherchez à maximiser vos profits, cela peut ne pas être la meilleure option pour vous.
2. Concurrence accrue : Étant l'un des sites les plus populaires pour les locations de vacances, il y a également une forte concurrence sur Abritel. Cela peut rendre plus difficile pour votre annonce d'être remarquée.
3. Politiques restrictives : Abritel a des politiques strictes en matière de prix, d'annulation et de gestion des réservations. Si vous préférez avoir un plus grand contrôle sur ces aspects, vous pourriez vouloir explorer d'autres options.

Conseil Homerez : nous vous suggérons de toujours louer sur plus d'une plateforme. Cela vous évitera d'être dépendant des performances d'un seul prestataire. De plus, vous maximisez votre visibilité et augmentez vos chances de compléter votre calendrier à 100%

Comment réussir sur Abritel ?

Voici quelques astuces pour maximiser vos chances de louer un maximum sur Abritel :

1. Créez une annonce attrayante : Assurez-vous que votre annonce est complète et bien écrite, avec de belles photos de votre propriété. Soyez honnête et précis dans la description de votre propriété, ses équipements, ses avantages et ses limitations.
2. Prix compétitifs : Essayez de proposer des prix compétitifs en fonction de la localisation, de la qualité de votre propriété...
3. Répondre rapidement : Soyez disponible et réactif aux demandes de renseignements et aux réservations des voyageurs. Répondez rapidement aux messages et soyez toujours aimable et courtois.
4. Offrir des suppléments : Pensez au confort supplémentaire d'une climatisation, du wifi, d'un lave-vaisselle, lave-linge, de draps et serviettes, etc.
5. Offrir des réductions : Pour des réductions longues, des réservations de dernière minute ou très en avance...
6. Les évaluations : Encouragez les clients à laisser des commentaires positifs. Cela aidera à augmenter votre cote de popularité et à attirer davantage de clients.

En suivant ces conseils, vous pourrez maximiser vos chances de louer votre propriété sur Abritel et attirer des clients satisfaits.

Homerez, partenaire privilégié d'Abritel et du groupe Expedia.

Nous vous aidons à réussir votre projet locatif, grâce à notre partenariat avec les plus grandes marques de location saisonnière dont Abritel.

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