annonce de location de vacances qualitative

Modèle annonce de location saisonnière : La méthode à suivre

Par Gabriella, publié le 22/04/2024 • Temps de lecture : 4 min

Dernière mise à jour : Apr 22, 2024

Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.

Retrouvez les clés pour une annonce de location de vacances de qualité !

Vos futurs locataires sont exigeants. Pour les séduire, il ne faut rien négliger, surtout pas l’annonce de votre location de vacances. Avant de déposer votre annonce de location saisonnière, il faut être sûr que le locataire dispose de toutes les informations importantes. Pour éviter les erreurs, Homerez, spécialiste du marché de la location saisonnière,  va vous partager son exemple pour annonce de location saisonnière et vous expliquer sa méthodologie de rédaction.

Écrire une description détaillée de votre location de vacances

Le locataire veut se projeter chez vous. Pour cela il est important de lui donner le plus d’informations possible dès l’écriture de l’annonce. Plus votre description sera complète, plus vous aurez de chance d’attirer des voyageurs du monde entier.

 Appuyez sur les points forts de votre petite annonce et n'oubliez pas de faire rêver. Il est très important de rester honnête. Si après un séjour, un locataire laisse un avis critiquant un contenu mensonger, vous perdez toute crédibilité (ainsi que des potentielles demandes).

Faites très attention à l’orthographe. Restez professionnel, car les annonces pleines de fautes font fuir les locataires. Prenez le temps de vous relire. 

La phrase d’accroche : 

Premièrement, une bonne description de votre meublé de tourisme commence par une phrase d’accroche qui détaille les informations principales sans en dire trop. En guise de modèle, voici quelques exemples d’annonces de locations saisonnières :

  • « Entourée de paysages verdoyants, dans la pittoresque région de l'Aquitaine, cette luxueuse maison de 2 chambres peut accueillir jusqu'à 6 personnes. »
  • « Jouissant d'un emplacement idéal, à proximité des célèbres plages de Copacabana et près du quartier chic de Lagoa, cet appartement spacieux constitue le pied-à-terre parfait pour votre escapade à Rio de Janeiro. »
  • « Situé au cœur de jardins tropicaux, face à l'un des plus beaux hôtels de l'île et au port de plaisance de Longvilliers, cet appartement bénéficie d'équipements modernes et d'un intérieur élégant. »

Le style et la capacité d’accueil de la maison : 

Ensuite, vous pouvez commencer à entrer dans les détails en décrivant l’état de la maison: est-elle rustique, moderne, spacieuse, etc.

Il faut également préciser le nombre de personnes maximum. Précisez si ce chiffre prend en compte les enfants, ou seulement les adultes.

La description des pièces, équipements et les alentours : 

Décrivez toutes les pièces, l'électroménager et le mobilier mis à disposition (four, micro-ondes, sèche linge…). Tous les objets ont une importance pour le voyageur et l’aident à se projeter plus facilement chez vous. Précisez aussi les équipements qui doivent être demandés avant l'arrivée pour que vous les prépariez.

Après avoir fait tout cela, vous devez décrire les alentours. Lister les commerces à proximité, les restaurants et toutes les autres activités qui pourraient intéresser votre futur locataire. N’hésitez pas à écrire quelques mots concernant la ville, son histoire et sa culture.

Puis, il serait profitable pour vous de mentionner dans votre annonce de location saisonnière les attentions portées envers le voyageurs à son arrivée. Par exemple, si vous louez une maison en Guadeloupe par exemple, pourquoi ne pas offrir au voyageur une bouteille de rhum à son arrivée ? Ce petit geste peut jouer un rôle important dans la décision finale du locataire.

Enfin, pour compléter cette description, vous pouvez couronner le tout avec de belles photos prises et ensuite déposer votre logement sur les sites d’annonces de locations saisonnières

Pour le reste, anticipez toutes les questions. Les animaux sont-ils autorisés ? Est-il possible de fumer dans la maison ? Y a t-il un système de climatisation ? etc.

annonce de location saisonniere

Détails du prix et des charges : 

Pour finir, précisez si les différentes charges comprises ou non (ménage, piscine chauffée, caution) dans le prix de la location.

Chaque site de location de vacances vous demande de remplir leurs descriptifs et ils sont variés et différents selon les sites. Vous trouverez un certain nombre de sites où déposer votre annonce de location saisonnière gratuitement.

Habituellement, des frais de service variant entre 3% et 20% sont engagés après la conclusion d'un contrat de location. Il est très important de remplir TOUTES les informations demandées afin d'obtenir un meilleur "quality score", c'est-à-dire un meilleur référencement.

Quelques sites proposent de créer une publicité payante pour promouvoir votre annonce de location de vacances (comme PAP vacances). En tant que particulier, vous devez miser sur une diffusion et une visibilité maximale.

Une fois l’écriture de votre annonce terminée, relisez-la plusieurs fois et vérifiez bien de n’avoir rien oublié et vous pourrez publier une annonce de location saisonnière. Comme vous pouvez le constater, rédiger une annonce est un travail laborieux mais indispensable pour valoriser au maximum votre propriété.

image salonlocation saisonnière

Comment rédiger une description pour votre meublé : Exemple d' annonce de location de maison

Nous vous proposons cet exemple d'annonce de location saisonnière, à utiliser sur tous les sites de locations saisonnières.

" Cette maison, située à [VILLE], est idéale pour [X] personnes. Vous aurez à votre disposition [X] chambres et [PISCINE, INTERNET]

Son salon offre un cadre parfait pour se détendre après une journée passée à découvrir la région. Installez-vous dans le canapé pour lire un bon livre ou profitez des équipements mis à votre disposition, [LISTE EQUIPEMENTS]

Vous pourrez préparer de délicieuses recettes dans la cuisine toute équipée, pour déguster autour de la table à manger prévue pour [X] convives.

La maison possède [X] chambres confortables. Les [X] salles de bain sont pourvues d'une [BAIGNOIRE/DOUCHE/TOILETTES].

La maison dispose du [TYPE DE CHAUFFAGE + LITERIE + MATÉRIEL ENTRETIEN]

Merci de noter que les serviettes, les draps et la taxe de séjour sont [INCLUS DANS LE TARIFS/PAYÉS SÉPARÉMENT]. A la fin du séjour, le ménage doit être fait par le locataire ou peut être organisé pour la somme de [X] euros à payer sur site.

Vous pourrez vous garer [LIEU LE PLUS PROCHE]. Il est [INTERDIT/AUTORISÉ] de fumer à l'intérieur. Les animaux de compagnie sont [INTERDIT/AUTORISÉ]. Les fêtes sont [INTERDIT/AUTORISÉ].

[FINISSEZ L'ANNONCE AVEC LES DERNIERS POINTS IMPORTANTS QUE VOUS SOUHAITEZ PRÉCISER] "

Votre annonce pour particulier de location de vacances est prête. Vous pouvez déposer l’annonce de location saisonnière sur n'importe quel site.

Sachez qu'une annonce régulièrement mise à jour apparaîtra plus souvent sur les moteurs de recherches internes des plateformes.

Vous cherchez un site idéal pour déposer une annonce de location saisonnière gratuite ? Homerez vous propose sa propre plateforme. Nous diffuserons votre annonce traduite et optimisée en 6 langues sur l'intégralité de notre réseau partenaire gratuitement. Si vous voulez en savoir plus sur nos partenaires, nous avons une liste de guides à consulter.

 Pour finir, vous n’aurez pas besoin de mentionner dans la description de votre annonce vos coordonnées (adresse e-mail et numéro de téléphone) car Homerez s’occupe de gérer vos réservations.

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