Publié le :
20 Dec 2024
Mis à jour le :
20 Dec 2024
Écrit par :
Nathalie Dubois
Temps de lecture :
4.5 min
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Nos équipes d’experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog. En savoir plus sur Homerez
Lorsque vous cherchez à réserver une location de vacances ou à louer votre propriété sur un site de location saisonnière, Airbnb et le site de Booking figurent parmi les plateformes les plus populaires. Chacune a ses forces et ses faiblesses, et choisir la meilleure option dépend de vos besoins spécifiques.
Dans cet article, nous comparons les avantages des deux sites de réservation leader de la location saisonnière : Airbnb et de Booking, ainsi que leurs limites, pour vous aider à faire un choix éclairé.
Airbnb a été fondée en 2008 et a révolutionné l’industrie de la location de courte durée, elle a permis à des particuliers de louer leur propriété, louer leur appartement à d’autres particuliers. Au début, la plateforme se distinguait beaucoup de part sa simplicité au niveau de son processus de réservation et d’autre part grâce à son accessibilité.
Aujourd’hui, la plateforme a évolué grâce à la mise en place d'outils de gestion, d’automatisation… Airbnb est devenu une référence incontournable avec des millions d’annonces à travers le monde.
Booking est une plateforme qui a été fondée en 1996, et a été conçue premièrement en tant que plateforme de réservation d’hôtels. Aujourd'hui, l’offre de location s’est étendue, il est possible de réserver sur Booking des maisons, appartements privés. Néanmoins, l’expérience solide de Booking dans l’industrie hôtelière lui donne un avantage dans le domaine de gestion de réservation ainsi que dans la clientèle attirée par la plateforme.
En effet, Airbnb et Booking sont extrêmement populaires pour la réservation en ligne de location saisonnière mais elles attirent une clientèle différente, les locations Airbnb effectuées sont plus des locations privées, tandis que Booking attire des locations privées, mais également des locations d’hôtels qu’il n’y a pas sur Airbnb. Booking offre donc une gamme de logements plus diversifiée.
Aujourd’hui de plus en plus de propriétaires souhaitent mettre en location sur Airbnb, cette décision n’est pas sans conséquences et il est important de connaître les avantages et inconvénients et de la plateforme.
Booking.com est une plateforme de réservation en ligne largement utilisée, offrant une multitude d'options d'hébergement à travers le monde. Cependant, comme toute plateforme, elle présente à la fois des avantages et des inconvénients pour les voyageurs.
Ainsi, les deux plateformes possèdent leurs points forts et faibles, cependant elles ont toutes les deux une visibilité internationale idéale, ce qui peut être bénéfique pour publier des logements en location en tant que propriétaire.
Pour maximiser le taux d’occupation de votre logement, vous pouvez utiliser à la fois Airbnb et Booking en n’oubliant pas de garder un calendrier de réservations mis à jour et synchronisé entre les deux plateformes. Si cette gestion vous paraît compliquée vous pouvez faire appel à Homerez pour la gestion de vos annonces en ligne sur plus de 25 plateformes ainsi que la gestion de vos réservations.
Beaucoup de propriétaires diffusent leur annonce sur plus d’un site pour augmenter leur chance de recevoir des réservations. Ceux qui choisissent la solution Homerez bénéficient d’un maximum de visibilité sur plus d’une vingtaine de plateformes et jusqu’à 50% de réservations supplémentaires. Le tout, en économisant plusieurs heures par semaine sur la gestion de leur annonce.
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