Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.
Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.
Retrouvez dans cet article :
D’après le service public, pour obtenir le titre de “meublé”, une location doit, depuis le décret n° 2015-981 31 Juillet 2015, contenir au minimum certains meubles.
Le principe d’un logement meublé est de permettre aux voyageurs qui occupent les lieux d’y vivre convenablement dans chacune des pièces mises à leur disposition (cuisine, salle de bain, salon, chambre à coucher etc).
Un décret d’application de la loi Alur à été rendu officiel le 5 Août 2015. Ce dernier liste les meubles qui doivent obligatoirement être présents dans un logement meublé.
En tant que propriétaire d’une location meublée, vous serez soumis à l'impôt sur le revenue de la catégorie BIC “bénéfices industriels et commerciaux”
Si vous souhaitez obtenir la qualification de location meublée non professionnelle et satisfaire vos locataires, prenez en compte chacun des éléments.
Il est important que tous les meubles soient présents.
Ces différents meubles obligatoire doivent être de qualité suffisante pour permettre à vos locataires de profiter de leur location.
Voici la liste obligatoire pour meublé de la vaisselle, le nombre d'ustensiles dépend du nombre de locataires maximales du logement loué :
Mettez un nombre adapté au logement, pour les ustensiles de cuisine nous favorisons de les avoir en deux exemplaires. Pour la vaisselle on préfèrera en avoir 4 par personnes pouvant résider dans le logement.
Nous vous conseillons aussi d'ajouter les éléments suivants pour agrémenter le séjour de vos locataires :
En location meublée, la liste obligatoire peut être étoffée pour plaire au plus grand nombre. Notez qu’en louant un appartement meublé vous le louez plus cher que s'il était nu. En optant pour du matériel de bonne qualité et visuellement satisfaisant vous augmentez vos chances d’obtenir plus de réservations.
Lors d’un déplacement de quelques jours ou quelques semaines, un voyageur va chercher au minimum le même confort que chez lui. Avec le temps, les voyageurs sont de plus en plus exigeants. Vous pouvez donc ajouter :
Vous pouvez aussi ajouter certains éléments fortement appréciés et recherchés tels que :
Plus votre appartement est mis en valeur, plus il sera aisé pour vous de faire de belles photos à intégrer à vos annonces de location saisonnière. Un appartement bien équipé et bien entretenu attire l’œil des voyageurs à la recherche de l’appartement de leurs rêves.
Vous craignez de devoir changer trop souvent ce mobilier à cause de voyageurs peu soigneux ? Nous vous invitons à fixer un dépôt de garantie élevé : cela attirera une clientèle plus prudente avec les locaux qu'elle loue.
En cliquant, vous acceptez qu'Homerez communique avec vous au sujet de son offre, dans le cadre de sa prospection commerciale.
Nous diffusons votre annonce de location de vacances sur plus de 20 sites et gérons vos réservations à votre place.
Conseils
En tant que propriétaire, vous devez vous protéger contre divers imprévus qui pourraient affecter votre logement de vacances. C'est là qu'intervient l'assurance villégiature.
4 min
25/07/2024
Conseils
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur la réglementation Airbnb à Paris, en mettant en avant les règles spécifiques et les obligations légales pour rester en conformité.
4
19/07/2024
Conseils
Une gestion durable de l’énergie au sein d’une location permet non seulement de diminuer les dépenses énergétiques, mais aussi de limiter l’impact du logement sur l'environnement. Voici les meilleures pratiques à adopter.
4 min
04/07/2024
La presse parle de nous :
Français
Les informations collectées font l'objet d'un traitement automatisé et informatisé destiné notamment à la mise en œuvre des services proposés et à des fins de prospection commerciale par Homerez.
.png){kind=small}
Lorsque vous visitez des sites web, ceux-ci peuvent stocker ou récupérer des données dans votre navigateur. Ce stockage est souvent nécessaire pour la fonctionnalité de base du site web. Il peut être utilisé à des fins de marketing, d'analyse et de personnalisation du site, par exemple pour enregistrer vos préférences. La protection de la vie privée est importante pour nous, c'est pourquoi vous avez la possibilité de désactiver certains types de stockage qui ne sont pas nécessaires au fonctionnement de base du site web. Le blocage de certaines catégories peut avoir un impact sur votre expérience du site web.
