Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.
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Il existe plus d’une centaine de sites de location saisonnière. Poster votre annonce sur tous ces sites augmente considérablement vos chances d’attirer des locataires du monde entier, mais cela vous prendrait beaucoup trop de temps. Il faut donc faire un choix entre les sites les plus réputés.
Dans cet article, nous avons listé les 8 sites de location courte durée les plus influents sur le marché, afin de vous aider à choisir celui qui correspond le mieux à vos envies et à vos besoins.
Homeaway est l’un des leaders sur le marché de la location de vacances. Depuis 2004, le groupe n'a cessé de se développer grâce à l'acquisition de nombreux autres sites florissants. Vous connaissez sûrement Abritel, VRBO ou encore Homelidays ; ces sites font tous partie du même groupe qui compte aujourd'hui plus de 2 million d'annonces de location de vacances, publiées sur des sites dans 190 pays.
Abritel est le numéro un des sites internet de location saisonnière en France. En publiant vos annonces sur l’une des plateformes du groupe, vous êtes certains de gagner en visibilité et augmenter votre taux de réservation.
Fondé en 2000, TripAdvisor est un site web spécialisé dans les offres et les avis touristiques venant directement de la part des consommateurs. Les avis touchent toutes les thématiques : hôtellerie, restauration, lieux touristiques, villes, etc. et ce, dans le monde entier ! Très plébiscité par les voyageurs, TripAdvisor permet également de réserver une table dans un restaurant, une chambre d'hôtel, mais également une location de vacances.
Avec 490 millions de visiteurs uniques par mois, poster votre annonce sur TripAdvisor vous permettra encore une fois d'attirer plus de locataires. Avec plus de 830 000 annonces de location de vacances sur son site, la réputation de ce site n'est plus à faire.
TripAdvisor acquiert aussi de nombreux autres sites de location courte durée : Flipkey en 2008 (USA), Hollidaylettings.co.uk en 2010 (GB), Niumba en 2013 ou encore HouseTrip en 2016.
Autre site très réputé sur le marché du tourisme aussi bien en France qu’à l’international : Booking.com. On ne présente plus cette plateforme de réservation permettant de réserver une location saisonnière facilement. Créé en 1996, Booking.com propose aujourd'hui un large choix de location de vacances, disponible partout dans le monde.
Booking.com fonctionne à la commission. Elle s'élève de 15% à 20% pour les propriétaires.
Nous avons crée des guides pour Booking.com et son Extranet.
Tout comme Booking.com, Airbnb est une référence sur le marché de la location entre particuliers. Cette plateforme a beaucoup fait parlé de d'elle en démocratisant la location saisonnière, principalement dans les grandes villes.
Airbnb est l’un des sites les plus utilisés par les voyageurs pour réserver leur location de vacances. C'est un site de location d'appartement courte durée, mais aussi de maison, de château et de résidences sur des plus longues périodes.
Depuis 2008, Airbnb surfe donc sur la tendance du "voyage social" en supprimant le surplus de formalités que l'on peut trouver sur la plupart des autres sites.Airbnb fonctionne également à la commission. Elle s'élève à 3% pour les propriétaires et à 9% pour les voyageurs.
Envie de mieux comprendre Airbnb ? Nous avons crée un guide propriétaire, avec des articles sur le compte propriétaire ou les conditions d'annulation sur la plateforme.
Atraveo est un site allemand spécialisé qui propose un service de location saisonnière. Il fait partie de TUI Group qui est l'un des groupes de tourisme le plus important au niveau mondial, principalement présent en Europe centrale et du nord. Avec plus de 250 000 maisons et appartements de vacances en Europe et dans le monde, la réputation d'Atraveo n'est plus à faire.
Très réputé en Allemagne, Atraveo reste discret sur le marché français. Ce site de location saisonnière permet pourtant d'attirer une clientèle allemande adepte de la location de vacances. Tout comme pour Homeaway et TripAdvisor, en postant une annonce sur Atraveo, votre annonce sera également publiée sur d'autres sites de renommée internationale tel que Opodo ou encore eDreams.
C'est grâce à une commission de 15% du prix de la location que Atraveo se rémunère, et ce, uniquement dans le cas d'une réservation confirmée.
Créé en 1996, Expedia est leader sur le marché des agences de voyages en ligne et aide chaque année des milliers de voyageurs à planifier leur voyage. Basé aux Etats-Unis, Expedia est aussi une plateforme de référence où poster son annonce de location de vacances.
Comme pour les autres sites de location saisonnière, Expedia prélève une commission seulement si la réservation est confirmée et acceptée par le propriétaire. La commission pour les propriétaires peut s'élever entre 15 et 18 % en fonction de votre localité.
Créé en 2005 et d’origine allemande, Trivago est avant tout un comparateur. Notamment un comparateur de location saisonnière. En effet Trivago compare les prix et les offres proposés sur différents sites de réservation.
C’est aussi un moteur de réservations pour locations saisonnières ou autres.
Le site d’offre de locations saisonnières allemande rassemble plus de 2,5 millions d'hébergements à travers 190 pays.
Ici la rémunération ne s’effectue pas par commission comme sur la plupart des sites de réservations. Des frais sont facturés aux annonceurs lorsqu’un utilisateur clique sur l’annonce.
Créé en 2014, Homerez est le petit dernier de notre liste. L'entreprise française est d'abord un service de gestion pour les propriétaires de location saisonnière. Le service bénéficie de multiples avantages : une annonce publiée sur le site d'Homerez mais également sur l'intégralité des sites mentionnés ci-dessus, un site internet dédié à chaque propriété, une gestion des réservations 7/7j et 24/24h, et cela gratuitement.
Homerez à su au cours des années étoffer son offre. Elle propose aujourd'hui plus de 10 000 propriétés à la location, et se place désormais parmi les plus importants gestionnaires de location de vacances. Toutes les propriétés sont visibles sur le site de réservation d'Homerez : travel.homerez.com.
Pour conclure sur cette rétrospective des meilleurs sites de location de vacances, vous devriez aisément trouver sur quel site mettre votre appartement en location saisonnière.
En parcourant les exemples de sites internet de location saisonnière, on constatent qu’il est rare de rencontrer des sites de location saisonnière gratuits et fiables. Les commissions pouvant aller de 3% à 20%. En effet, en passant par un site ayant une certaine notoriété, vous bénéficierez de différentes assurances et éviterez ainsi d'éventuelles escroqueries. De plus vous vous assurez une visibilité aussi bien en France qu’à l’international. L’idéal est donc de publier vos annonces sur plusieurs sites à la fois. Pour optimiser au maximum votre taux de réservation, assurez-vous cependant de bien tenir vos calendrier à jour sur chaque plateforme et ainsi éviter les doubles réservations.
Nous diffusons votre annonce de location de vacances sur plus de 20 sites et gérons vos réservations à votre place.
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