liste meubles obligatoires location meublé

Découvrez la liste complète des meubles obligatoires en location meublée

Par Nathalie Dubois, publié le 25/05/2022 • Temps de lecture : 5 min

Dernière mise à jour : Sep 21, 2022

Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagne dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.

Retrouvez dans cet article :

  • Qu’est-ce qu’une location meublée ?
  • La liste complète des meubles à avoir en location meublée
  • Liste des équipements qui favorisent les réservations
  • Quels sont les différents avantages et inconvénients ?

Qu’est-ce qu’une location meublée ?

D’après le service public, pour obtenir le titre de “meublé”, une location doit contenir au minimum certains meubles.

Le principe d’un logement meublé est de permettre aux voyageurs qui occupent les lieux d’y vivre convenablement dans chacune des pièces mises à leur disposition (cuisine, salle de bain, salon, chambre à coucher etc).

Un décret d’application de la loi Alur à été rendu officiel le 5 Août 2015. Ce dernier liste les meubles qui doivent obligatoirement être présents dans un logement meublé.

En tant que propriétaire d’une location meublée, vous serez soumis à l'impôt sur le revenue de la catégorie BIC “bénéfices industriels et commerciaux”

location meublé obligation

Retrouvez ci-dessous la liste des meubles à avoir pour votre location meublée

Si vous souhaitez obtenir la qualification de location meublée et satisfaire vos locataires, prenez en compte chacun des éléments.

Il est important que tous les meubles soient présents.

  • De la literie avec couette et / ou couverture
  • Des volets ou rideaux dans toutes les chambres ou pièces à coucher
  • Des plaques de cuisson
  • Un four ou four à micro-onde
  • Un réfrigérateur
  • Un congélateur ou compartiment à congélation du réfrigérateur d'une température maximale de -6°
  • De la vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
  • Des ustensiles de cuisine
  • Table
  • Sièges
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Du matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage...)

Quels équipements ajouter à votre location de vacances pour attirer plus de voyageurs ?

La liste des meubles obligatoires peut être étoffée pour plaire au plus grand nombre. Notez qu’en louant un appartement meublé vous le louez plus cher que s'il était nu. En optant pour du matériel de bonne qualité et visuellement satisfaisant vous augmentez vos chances d’obtenir plus de réservations.

Lors d’un déplacement de quelques jours ou quelques semaines, un voyageur va chercher au minimum le même confort que chez lui. Avec le temps, les voyageurs sont de plus en plus exigeants. Vous pouvez donc ajouter :

Vous pouvez aussi ajouter certains éléments fortement appréciés et recherchés tels que :

Plus votre appartement est mis en valeur, plus il sera aisé pour vous de faire de belles photos à intégrer à vos annonces de location saisonnière. Un appartement bien équipé et bien entretenu attire l’œil des voyageurs à la recherche de l’appartement de leurs rêves

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