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D’après le service public, pour obtenir le titre de “meublé”, une location doit contenir au minimum certains meubles.
Le principe d’un logement meublé est de permettre aux voyageurs qui occupent les lieux d’y vivre convenablement dans chacune des pièces mises à leur disposition (cuisine, salle de bain, salon, chambre à coucher etc).
Un décret d’application de la loi Alur à été rendu officiel le 5 Août 2015. Ce dernier liste les meubles qui doivent obligatoirement être présents dans un logement meublé.
En tant que propriétaire d’une location meublée, vous serez soumis à l'impôt sur le revenue de la catégorie BIC “bénéfices industriels et commerciaux”
Si vous souhaitez obtenir la qualification de location meublée et satisfaire vos locataires, prenez en compte chacun des éléments.
Il est important que tous les meubles soient présents.
La liste des meubles obligatoires peut être étoffée pour plaire au plus grand nombre. Notez qu’en louant un appartement meublé vous le louez plus cher que s'il était nu. En optant pour du matériel de bonne qualité et visuellement satisfaisant vous augmentez vos chances d’obtenir plus de réservations.
Lors d’un déplacement de quelques jours ou quelques semaines, un voyageur va chercher au minimum le même confort que chez lui. Avec le temps, les voyageurs sont de plus en plus exigeants. Vous pouvez donc ajouter :
Vous pouvez aussi ajouter certains éléments fortement appréciés et recherchés tels que :
Plus votre appartement est mis en valeur, plus il sera aisé pour vous de faire de belles photos à intégrer à vos annonces de location saisonnière. Un appartement bien équipé et bien entretenu attire l’œil des voyageurs à la recherche de l’appartement de leurs rêves
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Commencer à louerConseils
Les plateformes de réservation en ligne proposent de plus plus l’option des réservations instantanées à leurs voyageurs. C’est notamment le cas de Tripadvisor, ou les clients peuvent à préserver réserver instantanément leur voyage, via les annonces payantes des propriétaires.
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