Ce gite est il rentable ?

Comment ouvrir un gîte rentable ?

Par Nathalie Dubois, publié le 26/06/2023 • Temps de lecture : 5 minutes min

Dernière mise à jour : Oct 26, 2023

Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.

Après la période difficile due à la pandémie de Covid-19, l'industrie des gîtes a connu une reprise progressive mais encourageante. Dès la levée des restrictions, de nombreuses personnes ont ressenti le besoin de profiter en famille ou entre amis dans un cadre isolé. Cette demande croissante offre une opportunité idéale pour ouvrir un gîte.

Les gîtes et résidences principales ont donc été perçus comme une option attrayante, offrant un hébergement privé et sécurisé. Pour assurer le succès de votre projet, certaines étapes clés doivent être suivies.

Tout d'abord, faire un business plan pour votre gîte est une étape importante. Il est nécessaire de déterminer quelles sont les valeurs que véhicule votre projet (écotourisme, bien-être…) Il est important de séduire les clients avec un concept fort. Pour se faire connaître rapidement et vite voir arriver vos premières réservations, une communication efficace sera essentielle.

L'étude de marché

Une étude de marché approfondie est cruciale pour comprendre le secteur de l'hébergement touristique. Identifier les types d'hébergements disponibles (chambres d'hôtes, hôtels ...) et étudier la demande permettra d'évaluer la concurrence et d'identifier les opportunités à exploiter. De plus, il faudra prévoir la variation de la demande selon les saisons (haute et basse saison).

Déterminez votre public cible en identifiant leurs besoins, attentes et préférences en matière d'hébergement. Renseignez vous sur les motivations de voyage, les activités préférées et les habitudes de réservation de votre public cible. Cette compréhension vous aidera à adapter votre offre et à répondre de manière optimale à leurs besoins.

L'emplacement de votre gîte joue un rôle crucial dans sa réussite. Analysez la popularité de la région et évaluez si elle attire une demande touristique suffisante. Étudiez les attractions touristiques, les activités de loisirs, les festivals ou événements locaux, ainsi que l'accès aux transports. De plus, renseignez vous sur les règlements locaux en matière d'hébergement touristique, les restrictions de zonage et les permis nécessaires.

Identifiez les autres gîtes et hébergements similaires dans la région. Étudiez leur offre, leurs tarifs, leurs points forts et leurs faiblesses. Analyser la concurrence vous permettra de vous positionner de manière unique et d'identifier des opportunités pour vous différencier. Identifiez également les canaux de distribution utilisés par vos concurrents, tels que les sites de réservation en ligne, les agences de voyage, etc.

Avant de vous lancer dans l'ouverture d'un gîte, il faut évaluer sa rentabilité potentielle. Cela permettra de comprendre les revenus attendus, les coûts associés et de déterminer si votre projet est viable d'un point de vue financier. Il existe cependant des subventions réservées aux gîtes qui peuvent être une source précieuse de financement pour les entrepreneurs dans le secteur de l'hébergement.

Très beau gite

Financement

L'ouverture d'un gîte nécessite un plan budgétaire minutieux car cela engendre de nombreuses dépenses. Parmi elles on retrouve l'acquisition du bien, les travaux, l'achat de fournitures pour gîtes, le site internet ou alors les démarches administratives.

Il est recommandé de prendre en compte tous ces aspects afin d'établir un budget détaillé et avoir une vision claire des dépenses engagées. Une gestion financière rigoureuse vous aidera à évaluer les coûts nécessaires pour ouvrir votre gîte et à garantir sa rentabilité à long terme.

Les gouvernements locaux, régionaux ou nationaux proposent souvent des programmes de subventions destinés à promouvoir le tourisme et le développement économique. Ces subventions peuvent couvrir une partie des coûts d'investissement initiaux (achat du gîte, rénovations ...). Les conditions pour être éligible et les montants de subvention varient selon les régions, il faut donc se renseigner auprès des autorités locales.

Si vous avez choisi de défendre l'environnement, certaines subventions sont spécialement destinées aux projets qui intègrent des pratiques écologiques et responsables. Elles peuvent encourager l'usage de sources d'énergie renouvelable ou l'adoption de pratiques de gestion durable des déchets.

Réglementation

Lorsque vous envisagez d'ouvrir un gîte, il est essentiel de comprendre les règles et les labels qui encadrent cette activité. La conformité aux normes légales et la recherche de labels de qualité peuvent jouer un rôle clé dans la réussite de votre projet.

En France, les établissements recevant du public sont soumis à des règles notamment sur les installations, la sécurité ou l'hygiène.

Le tourisme durable et respectueux de l'environnement est de plus en plus valorisé par les voyageurs. Renseignez vous sur les normes et les pratiques durables que vous pouvez adopter dans la gestion de votre gîte. Cela peut inclure l'usage d'énergies renouvelables, la réduction des déchets, la promotion du tourisme responsable et la sensibilisation à l'environnement local.

Obtenir un label de qualité peut renforcer la crédibilité de votre gîte et attirer davantage de clients. Les labels de qualité (étoiles ou clés), sont attribués selon des critères spécifiques en termes de confort, de services, d'hygiène et de gestion. Recherchez les labels pertinents dans votre pays ou votre région et familiarisez-vous avec les exigences pour les obtenir. Ces labels peuvent être délivrés par des organismes du gouvernement, des associations professionnelles ou des agences de tourisme.

Vous serez également confronté à de nombreuses règles fiscales et administratives. Il vous faudra enregistrer votre activité et obtenir les licences (restaurant par exemple) nécessaires. Tenez des registres précis des revenus et des dépenses pour faciliter la gestion fiscale et comptable de votre gîte.

Enfin, il est important de protéger votre gîte et vos clients en souscrivant une assurance adéquate. Une assurance responsabilité civile professionnelle est essentielle pour couvrir les dommages éventuels causés aux clients ou à leurs biens.

En conclusion, l'ouverture d'un gîte rentable nécessite un plan minutieux et une prise en compte de plusieurs facteurs clés.

La qualité de service (petit déjeuner, WI-FI) et une gestion efficace, seront déterminant pour la satisfaction client et la rentabilité du gîte.

En suivant ces étapes et en adaptant votre approche vous serez sur la voie de l'ouverture d'un gîte rentable et réussi.

N'oubliez pas de donner un jolie nom à votre gîte pour attirer davantage de voyageurs.

Si vous souhaitez une communication efficace pour votre gîte, Homerez dispose d’un réseau de nombreux partenaires internationaux pour diffuser votre annonce. Nous vous invitons à consulter notre offre de gestion pour gîte.

No items found.
Inscrivez votre adresse mail puis téléchargez le document sur l'article
Merci ! Vous pouvez télécharger votre document en cliquant sur l'image en dessous.
Erreur. Merci de corriger le formulaire puis réessayer.
Merci ! Nous avons pris en compte votre demande.
Erreur. Merci de corriger le formulaire puis réessayer.

En cliquant, vous acceptez qu'Homerez communique avec vous au sujet de son offre, dans le cadre de sa prospection commerciale.

Ce gite est il rentable ?
HOMEREZ

La solution pour augmenter vos revenus locatifs et vous libérer des contraintes de gestion

Nous diffusons votre annonce de location de vacances sur plus de 20 sites et gérons vos réservations à votre place.

Articles qui pourraient vous plaire
location pour clientèle italienne

Conseils

Airbnb et Booking.com prennent une place importante dans le choix d’une location de vacances par un vacancier italien.

Durée de lecture :

5

min
Publié le

30/11/2016

astuces logement eco friendly

Conseils

Dans la vague des dernières tendances en matière de locations saisonnières, impossible d’outrepasser la mode des logements eco friendly. Cette nouvelle impulsion a notamment été soutenue par le Prince Harry.

Durée de lecture :

3

min
Publié le

24/10/2019

augmentez vos réservation location saisonnière

Conseils

Avec l’arrivée constante de nouvelles technologies et de plateformes de réservations, les méta-moteurs s’imposent au cœur du domaine de la location saisonnière.

Durée de lecture :

3

min
Publié le

27/02/2020

Estimez vos revenus locatifs
Logo homerez