Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.
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D'après une étude Atout France de 2021, environ de 7 millions de voyageurs espagnols visiterons la France en 2023 autant de visiteurs qu'en 2019!. Les voyageurs ont majoritairement entre 25 et 44 ans, et séjournent en moyenne 5,6 jours. Une durée relativement longue expliquée en partie par la régularité et la longueur des vacances en Espagne. En effet, hormis les vacances d'été les espagnoles profitent de longues vacances pour la "semana santa" (semaine de pâque). Vous l'aurez compris nos voisins hispaniques représentent un potentiel de voyageur important. Vous désirez augmenter les réservations de votre location saisonnière en attirant une clientèle espagnole chez vous ? Pour cela, il faut alors connaître les sites adressés à ces voyageurs. Découvrez les meilleurs sites espagnols de location de vacances dans cet article :
La famille HomeAway est présente dans le monde entier, et l’Espagne n’échappe pas à cette règle. Top Rural est le site espagnol de la famille HomeAway. Expert en tourisme rural depuis plus de 15 ans, Top Rural propose à la location des gîtes ruraux et authentiques. On y trouve la plus grande offre de tourisme rural d’Europe avec plus de 19.000 hébergements dans plus de 10 pays et des milliers d’avis de voyageurs partageant leurs expériences à la campagne. Cette communauté permet également aux propriétaires de proposer leurs résidences secondaires à la location, sous réserve de correspondre aux critères de ruralité. Top Rural existe en français, ce qui vous permet d’y poster votre annonce plus facilement. Cependant, pour attirer le plus de voyageurs espagnols possible il faut impérativement traduire votre annonce en espagnol.
Comme pour HomeAway ou Abritel; Top Rural fonctionne à la commission (10% pour les propriétaires), mais également à l’abonnement (pour 3 mois ou 1 an). Le système de commission permet de recevoir le paiement de la location directement à l’arrivée du voyageur sur les lieux.
Niumba est le portail leader dans le domaine de la location de vacances en Espagne. Ce site compte plus de 100.000 propriétés réparties dans toutes les zones touristiques d’Espagne : plage, station de ski, campagne et ville. Des voyageurs du monde entier visitent Niumba afin de trouver le logement parfait pour passer leurs vacances en Espagne, en France et dans le monde. Différentes possibilités s’offrent à eux : appartements, maisons, bungalows, villas, auberges… Le site Niumba appartient au très connu TripAdvisor. Pour y poster une annonce, il faut parler espagnol car l’espace dédié aux propriétaires n’est pas traduit en français. Quels sont les avantages à poster votre annonce sur Niumba ? Comme pour tous les autres sites de location de vacances, leurs arguments sont l’augmentation des réservations et donc des revenus locatifs, une gestion facile de votre annonce, et une fiabilité pour les voyageurs grâce à de nombreuses options de paiement en ligne.
Si vous désirez poster votre annonce sur Niumba, sachez que le site garde 3% de commission sur le montant de vos réservations. Pour les vacanciers, les commissions varient en fonction du montant de la réservation, elles peuvent aller de 10% à 15%. Toutes les conditions générales de paiement sont à retrouver ici.
Rentalia est un site internet espagnol visant à la promotion de locations de vacances. Ce site est partenaire de l’un des portail immobilier leader en Espagne : Idealista. Ce site est reconnu aussi bien pour sa sélection de villas en bord de mer que pour ses chalets en station de ski, en Espagne, au Portugal, en France et partout dans le monde. Rentalia est également connu pour la qualité des logements proposés, en effet, dans le but de compenser le manque de régulation et de contrôle dans le secteur de la location de vacances, Rentalia travaille sur le contrôle de l’identité des propriétaires et sur les options de voyage proposées.
En haut à droite du site, l’onglet orange « publiez votre hébergement » vous permet de vous inscrire. Leurs arguments sont leur expérience ; 10 ans dans le domaine de la location de vacances, l’efficacité, 12 millions de visites et 850 000 demandes de réservation par an, le contenu, une annonce détaillée, et la confiance.
Pour poster votre annonce sur Rentalia, il faut s’abonner. L’abonnement classique est de 65€/4 mois et 95€/12 mois. Si vous voulez plus d’option comme les alertes SMS, apparaître dans la section des destinations les plus prisées, etc., l’abonnement peut aller jusqu’à 595€/12 mois. Lorsqu’il réserve votre propriété, le montant versé par le voyageur vous parviendra sous 48 heures après son arrivée dans votre hébergement. Si le voyageur annule sa réservation, deux cas de figures se présentent :
Créé en septembre 2005, MilAnuncios est le site de petites annonces numéro 1 en Espagne. Les utilisateurs de MilAnuncios peuvent poster toutes sortes d’annonces sur le site, c’est l’équivalent de notre site LeBonCoin.fr en France. Au premier abord, MilAnuncios parait peu professionnel, pourtant plusieurs catégories sont proposées : service, sports, ordinateurs, livres et bien sûr immobilier et location de vacances. 42.281 annonces de location de vacances sont disponibles sur le site, et il y a environ 11 millions de visiteurs par mois. Vous pouvez poster votre annonce sur MilAnuncios uniquement si votre propriété se trouve en Espagne.
C’est au propriétaire de gérer son annonce, d’écrire la description de sa propriété, de poster ses photos, etc. Si vous possédez une maison en Espagne, ce site vous aidera à obtenir des réservations toute l’année. Cependant, si vous ne parlez pas espagnol, publier votre annonce sur MilAnuncios peut s’avérer compliqué. En effet, il vous faudra traduire votre annonce et surtout répondre aux demandes de réservation en espagnol afin d’optimiser au maximum vos chances de réservation.
Poster une annonce sur le site est totalement gratuit, aussi bien pour les locataires que pour les propriétaires.
Depuis 2007, Escapada Rural regroupe les logements ruraux espagnols. Très proche de Top Rural, Escapada Rural propose plus de 14.300 propriétés à la location. En 2009, naît Rurality, l’expansion internationale de la compagnie espagnole, qui cible premièrement l’Italie et le Portugal, puis plus tard l’Allemagne et la France. Vous pouvez également comprendre le fonctionnement du site français facilement, mais n’oubliez pas de traduire votre annonce en espagnol ! Le site est gratuit pour les voyageurs et le service de base est gratuit pour les propriétaires. Cependant, pour plus d’avantages il existe des forfaits : photos illimités, meilleur référencement, réservation d’un voyageur visible instantanément, ajout de vidéo dans votre annonce, etc.
Pour plus d’information, rendez-vous sur leur site: Escapada Rural.
L’Espagne a très bien anticipé l’augmentation de la demande de tourisme rural. Ce nouveau tourisme regroupe l’hébergement mais aussi la restauration et les activités touristiques tel que la randonnée, les visites du patrimoine rural, etc. En développement constant, cette pratique a permis à des sites tel que Top Rural ou Escapada Rural de gagner en notoriété. Cependant, si vous décidez de poster une annonce sur l’un de ces sites, vous devez bien vérifier que vous répondez aux « critères de ruralité », et évidemment, vous devez parler un minimum espagnol afin de répondre aux demandes rapidement.
Si votre propriété ne correspond pas aux critères des sites ruraux, Niumba et Rentalia sont de très bonnes alternatives. Grâce à ces sites, vous pouvez augmentez considérablement vos demandes de réservation auprès de la clientèle espagnole. Afin de vous aider à répondre à toutes vos demandes en espagnol, à traduire et publier vos annonces sur ces sites, vous pouvez faire appel à Homerez. L’équipe d’Homerez s’occupe de votre propriété et de sa diffusion en Espagne. En allant de la l’écriture de l’annonce jusqu’à sa publication, en passant par la réponse aux demandes de réservation, Homerez vous permet de rentabiliser votre bien dans le monde entier et rapidement.
Nous diffusons votre annonce de location de vacances sur plus de 20 sites et gérons vos réservations à votre place.
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