Autoentrepreneur concierge airbnb

Comment devenir auto-entrepreneur en conciergerie privée ?

Par Nathalie Dubois, publié le 19/04/2024 • Temps de lecture : 4 min

Dernière mise à jour : Apr 22, 2024

Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.

Comment devenir auto-entrepreneur en conciergerie privée ?

De nombreux entrepreneurs se tournent vers le statut d'auto-entrepreneur pour leur activité. C'est notamment le cas dans le secteur en pleine expansion de la conciergerie privée dédiée à la location saisonnière, telle que Airbnb.

Ce marché connaît une recrudescence de la demande sans une offre qui peut prendre en main toutes les requêtes. On voit alors émerger de nombreux arrivants, en majorité des conciergeries en auto entrepreneur.

Dans cet article, nous explorerons les conditions, les étapes, ainsi que les avantages et inconvénients de devenir auto-entrepreneur en proposant des services de conciergerie..

Les conditions : 

1. Quelles conditions pour devenir auto-entrepreneur ?

Le statut d'auto-entrepreneur offre une flexibilité attractive pour ceux qui souhaitent gérer leur propre conciergerie Airbnb. Pour cela, il est essentiel de respecter certaines conditions.

Tout d'abord, le plafond de chiffre d'affaires annuel ne doit pas dépasser un certain seuil, fixé à 77 700 € de chiffre d’affaires hors taxe annuel. A noter que ce montant est normalement à 188 700 € de CA HT annuel pour la vente de biens.

De plus, cette activité doit s'inscrire dans le cadre des prestations de services, une caractéristique clé du métier de concierge.

2. Quelles sont les étapes pour devenir auto-entrepreneur ?

La démarche pour devenir auto-entrepreneur est accessible et relativement simple. La première étape consiste à réaliser une étude de marché pour évaluer la demande locale et définir les services proposés. Ensuite, il faut choisir un statut juridique, souvent opté pour la micro-entreprise dans le domaine de la conciergerie Airbnb.

Les démarches de création incluent l'immatriculation au registre du commerce, la déclaration d'activité, et la souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle, indispensable dans ce secteur.

Décomposons les étapes essentielles des démarches de création pour devenir auto-entrepreneur dans le secteur de la conciergerie Airbnb :

1- Immatriculation au Registre du Commerce :

  • Cette étape consiste à enregistrer formellement votre activité auprès des autorités compétentes. Pour ce faire, vous devez vous rendre au Centre de formalités des entreprises (CFE) de votre région.
  • Vous devrez fournir des documents tels que votre pièce d'identité, un justificatif de domicile, et éventuellement un extrait de casier judiciaire, selon les exigences locales.
  • Lors de l'immatriculation, vous recevrez un numéro SIRET qui identifie votre entreprise de manière unique, votre numéro d’immatriculation, votre code APE, votre numéro de TVA

2- Déclaration d'Activité :

  • La déclaration d'activité est une formalité administrative nécessaire pour signaler le début de votre activité en tant que concierge auto-entrepreneur.
  • Elle doit être effectuée dans le mois qui suit le démarrage de votre activité, en ligne sur le site officiel dédié aux auto-entrepreneurs ou auprès du CFE.
  • Vous devrez renseigner des informations sur les types de services, vos tarifs, et d'autres détails liés à votre activité.

3- Souscription à une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) :

  • Dans le cas de la création d’une entreprise de conciergerie, la souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle est cruciale. Cette assurance couvre les dommages matériels et immatériels que vous pourriez causer à des tiers dans le cadre de votre activité.
  • Il est recommandé de choisir une assurance adaptée au domaine de la conciergerie, tenant compte des risques liés à la gestion des biens immobiliers et aux interactions avec les clients.
  • La RCP peut être souscrite auprès de compagnies d'assurance spécialisées ou via des courtiers.

En respectant ces étapes, vous assurez la mise en place d'une base légale solide pour votre activité en tant que “auto-entrepreneur en conciergerie pour particulier”. Ces démarches sont conçues pour garantir la transparence, la légalité et la protection des parties impliquées, y compris vous en tant qu'entrepreneur et vos clients.

Par ailleurs, vous pouvez également vous former afin d’ouvrir une conciergerie Airbnb, cela peut passer par des formations spécifiques à la location saisonnière, des formations de courte durée ou encore des formations qui peuvent être financées par votre compte CPF.

image auto-entrepreneur

Les avantages 

Opter pour le statut d'auto-entrepreneur pour une activité de conciergerie privée présente plusieurs avantages.

  •  Tout d'abord, les cotisations sociales et les charges sont calculées en fonction du chiffre d'affaires réalisé, offrant ainsi une fiscalité attractive.
  • Le régime de la micro-entreprise simplifie la gestion administrative avec des obligations comptables allégées. 
  • En tant que concierge auto-entrepreneur, vous avez la liberté de fixer vos tarifs et de choisir les missions qui correspondent à vos compétences.
  • Les coûts au démarrage sont relativement faibles étant donné que vous n’avez pas à créer une structure juridique complexe
  • Posséder une conciergerie privée laisse aussi une certaine flexibilité des horaires de travail pour un meilleur équilibre vie professionnelle/vie personnelle 
  • Les services fournis sont en général sur mesure et plus ils sont de qualité, plus cela vous permet un potentiel de revenus élevé
  • Enfin, vous avez des interactions avec une cible aisée et diversifiée

Les inconvénients

Cependant, il est crucial de considérer les inconvénients potentiels du statut d'auto-entrepreneur. 

  • Le plafond de chiffre d'affaires peut limiter la croissance de l'entreprise, et en cas de dépassement, il sera nécessaire de changer de régime fiscal.
  • Bien que le régime fiscal soit simple, il vous empêche d'optimiser votre fiscalité en déduisant, par exemple, vos charges comme pour régime réel.
  • Le manque de capital social peut être un obstacle pour certains projets ambitieux. En effet, vous devrez utiliser votre compte propre pour répondre à vos besoins opérationnels pour n'importe quel investissement.
  • Dans le domaine de la conciergerie, malgré la flexibilité des horaires de travail, il faut vous aussi savoir vous rendre disponible 24h/24 et 7j/7
  • La cible pour ce type de services a aussi en général des attentes élevées qu’il faut savoir gérer 
conciergerie image

En conclusion, le choix du statut d'auto-entrepreneur pour une société de conciergerie comporte des avantages, mais également des défis à relever. Homerez, en tant que plateforme spécialisée, peut jouer un rôle clé pour les concierges auto-entrepreneurs.

Grâce à notre expertise comptant :

  • La diffusion multi-plateformes (25 partenaires dont des leaders mondiaux)
  • La mise en relation avec de nouveaux clients
  • La gestion complète des tâches liées aux réservations, aux prix, et aux annonces

Nous facilitons grandement le quotidien des entrepreneurs du secteur.

En utilisant Homerez, vous bénéficiez d'une visibilité accrue, d'une meilleure gestion de votre temps, et d'une gestion simplifiée de vos opérations. Faire appel à Homerez vous permet de concentrer vos efforts sur la prestation de services exceptionnels à vos clients.

En résumé, devenir auto-entrepreneur dans le domaine de la conciergerie Airbnb peut être une aventure passionnante et enrichissante, et Homerez est là pour vous accompagner dans cette démarche, en faisant de votre réussite notre priorité.

No items found.
Inscrivez votre adresse mail puis téléchargez le document sur l'article
Merci ! Vous pouvez télécharger votre document en cliquant sur l'image en dessous.
Erreur. Merci de corriger le formulaire puis réessayer.
Merci ! Nous avons pris en compte votre demande.
Erreur. Merci de corriger le formulaire puis réessayer.

En cliquant, vous acceptez qu'Homerez communique avec vous au sujet de son offre, dans le cadre de sa prospection commerciale.

Autoentrepreneur concierge airbnb
HOMEREZ

La solution pour augmenter vos revenus locatifs et vous libérer des contraintes de gestion

Nous diffusons votre annonce de location de vacances sur plus de 20 sites et gérons vos réservations à votre place.

Articles qui pourraient vous plaire
Investir sans apport

Conseils

L'apport est-il si essentiel à l'investissement locatif ? Notre partenaire nous explique le secret pour devenir propriétaire sans apport préalable.

Durée de lecture :

5

min
Publié le

10/06/2024

investir dans un mobil home

Conseils

L’investissement immobilier ne se limite pas aux maisons et appartements traditionnels. L’achat de mobil-homes pour la location saisonnière est une alternative de plus en plus populaire, offrant de nombreux avantages. La rentabilité est intéressante et permet d’allier profits et plaisir en permettant un usage personnel lors de week-ends en bord de mer par exemple, les mobil-homes séduisent les petits investisseurs. Dans cet article, vous saurez tout afin de bien gérer votre futur investissement !

Durée de lecture :

4

min
Publié le

04/06/2024

Grande villa avec piscine location

Conseils

Qu’est-ce que la location saisonnière ? Pourquoi mettre sa résidence secondaire en location de vacances ? avantages et inconvénients.

Durée de lecture :

5

min
Publié le

22/01/2016

Estimez vos revenus locatifs
Logo homerez