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Auto-entrepreneur + conciergerie privée : quels avantages ?

Par Nathalie Dubois, publié le 17/01/2024 • Temps de lecture : 4 min

Dernière mise à jour : Jan 17, 2024

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De nombreux entrepreneurs se tournent vers le statut d'auto-entrepreneur pour leur activité. C'est notamment le cas dans le secteur en pleine expansion de la conciergerie privée dédiée à la location saisonnière, telle que Airbnb.

Ce marché connaît une recrudescence de la demande sans une offre qui peut prendre en main toutes les requêtes. On voit alors émerger de nombreux arrivants, en majorité des conciergeries en auto entrepreneur.

Dans cet article, nous explorerons les conditions, les étapes, ainsi que les avantages et inconvénients de devenir auto-entrepreneur dans le domaine de la conciergerie Airbnb.

1. Quelles Conditions pour Devenir Auto-Entrepreneur ?

Le statut d'auto-entrepreneur offre une flexibilité attractive pour ceux qui souhaitent gérer leur propre conciergerie Airbnb. Pour cela, il est essentiel de respecter certaines conditions.

Tout d'abord, le plafond de chiffre d'affaires annuel ne doit pas dépasser un certain seuil, fixé à 77 700 € de CAHT annuel. A noter que ce montant est normalement à 188 700 € de CAHT annuel pour la vente de bien.

De plus, cette activité doit s'inscrire dans le cadre des prestations de services, une caractéristique clé du métier de concierge.

2. Quelles sont les étapes pour devenir auto-entrepreneur ?

La démarche pour devenir auto-entrepreneur est accessible et relativement simple. La première étape consiste à réaliser une étude de marché pour évaluer la demande locale et définir les services proposés. Ensuite, il faut choisir un statut juridique, souvent opté pour la micro-entreprise dans le domaine de la conciergerie Airbnb.

Les démarches de création incluent l'immatriculation au registre du commerce, la déclaration d'activité, et la souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle, indispensable dans ce secteur.

décomposons les étapes essentielles des démarches de création pour devenir auto-entrepreneur dans le secteur de la conciergerie Airbnb :

1- Immatriculation au Registre du Commerce :

  • Cette étape consiste à enregistrer formellement votre activité auprès des autorités compétentes. Pour ce faire, vous devez vous rendre au Centre de formalités des entreprises (CFE) de votre région.
  • Vous devrez fournir des documents tels que votre pièce d'identité, un justificatif de domicile, et éventuellement un extrait de casier judiciaire, selon les exigences locales.
  • Lors de l'immatriculation, vous recevrez un numéro SIRET qui identifie votre entreprise de manière unique.

2- Déclaration d'Activité :

  • La déclaration d'activité est une formalité administrative nécessaire pour signaler le début de votre activité en tant que concierge auto-entrepreneur.
  • Elle doit être effectuée dans le mois qui suit le démarrage de votre activité, en ligne sur le site officiel dédié aux auto-entrepreneurs ou auprès du CFE.
  • Vous devrez renseigner des informations sur la nature de vos services, vos tarifs, et d'autres détails liés à votre activité.

3- Souscription à une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) :

  • Dans le secteur de la conciergerie Airbnb, la souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle est cruciale. Cette assurance couvre les dommages matériels et immatériels que vous pourriez causer à des tiers dans le cadre de votre activité.
  • Il est recommandé de choisir une assurance adaptée aux spécificités de la conciergerie, tenant compte des risques liés à la gestion des biens immobiliers et aux interactions avec les clients.
  • La RCP peut être souscrite auprès de compagnies d'assurance spécialisées ou via des courtiers.

En respectant ces étapes, vous assurez la mise en place d'une base légale solide pour votre activité en tant que “auto-entrepreneur en conciergerie pour particulier”. Ces démarches sont conçues pour garantir la transparence, la légalité et la protection des parties impliquées, y compris vous en tant qu'entrepreneur et vos clients.

3. Quels seront les avantages à choisir ce statut ?

Opter pour le statut d'auto-entrepreneur en conciergerie privée présente plusieurs avantages. Tout d'abord, les cotisations sociales et les charges sont calculées en fonction du chiffre d'affaires réalisé, offrant ainsi une fiscalité attractive. De plus, le régime de la micro-entreprise simplifie la gestion administrative avec des obligations comptables allégées. En tant que concierge auto-entrepreneur, vous avez la liberté de fixer vos tarifs et de choisir les missions qui correspondent à vos compétences.

Infographie auto-entreprise conciergerie

4. Quels seront les inconvénients ?

Cependant, il est crucial de considérer les inconvénients potentiels du statut d'auto-entrepreneur. Le plafond de chiffre d'affaires peut limiter la croissance de l'entreprise, et en cas de dépassement, il sera nécessaire de changer de régime fiscal. Par ailleurs, bien que le régime fiscal soit simple, il vous empêche d'optimiser vos fiscalité en déduisant, par exemple, vos charges comme pour régime réel.

De plus, le manque de capital social peut être un obstacle pour certains projets ambitieux. En effet, vous devrez utiliser votre compte propre pour répondre à vos besoins opérationnels pour n'importe quel investissement.

Conclusion : Homerez, un Partenaire Essentiel pour Votre Conciergerie Airbnb

En conclusion, le choix du statut d'auto-entrepreneur pour une société de conciergerie Airbnb comporte des avantages significatifs, mais également des défis à relever. Homerez, en tant que plateforme spécialisée, peut jouer un rôle clé pour les concierges auto-entrepreneurs.

Grâce à notre expertise comptant :

  • La diffusion multi-plateformes (25 partenaires dont des leaders internationaux)
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Nous facilitons grandement le quotidien des entrepreneurs du secteur.

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En utilisant Homerez, vous bénéficiez d'une visibilité accrue, d'une optimisation de votre temps, et d'une gestion simplifiée de vos opérations. Faire appel à Homerez vous permet de concentrer vos efforts sur la prestation de services exceptionnels à vos clients.

En résumé, devenir auto-entrepreneur dans le domaine de la conciergerie Airbnb peut être une aventure passionnante et enrichissante, et Homerez est là pour vous accompagner dans cette démarche, en faisant de votre réussite notre priorité.

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