visibilité location vacances

5 conseils pour préparer votre location de vacances pour la haute saison

Par Gabriella, publié le 16/05/2017 • Temps de lecture : 3 min

Dernière mise à jour : May 10, 2022

Plus que quelques semaines avant l’arrivée de l’été ! Si vous n’avez pas encore rempli votre calendrier pour les mois d’août et de juillet, il est encore temps de préparer votre propriété et votre annonce de location de vacances pour la saison. Voici quelques conseils pour que votre propriété soit prête pour cet été.

1. Préparez votre propriété

preparer votre location de vacance

C’est le moment de rafraichir votre propriété ! Un grand ménage et quelques travaux ne feront pas de mal à vos réservations, bien au contraire. Une location de vacances bien entretenue et bien arrangée plaira aux voyageurs de passage.

C’est également l’occasion de retravailler votre décoration si vous en sentez le besoin. Rappelez-vous que les voyageurs qui viennent chez vous ont choisi la location de vacances pour son côté authentique. Ils cherchent à vivre comme des locaux. Si vos murs sont aussi blancs que dans un hôtel, n’hésitez pas à y accrocher un cadre. Il ne faut pas hésiter à personnaliser votre propriété, sans trop en faire évidemment.

Si vous mettez des draps de lit et des serviettes de bain à disposition de vos locataires, l’arrivée de la haute saison peut également être l’occasion d’en racheter de nouveaux. En privilégiant les draps de couleur unie.

Vous pouvez également remplacer la vieille vaisselle, ajouter les tasses/verres manquants, vérifier que toutes les lumières fonctionnent, vérifier votre matériel de jardin, changer vos cousins, etc. Ces petits changements sont une valeur ajoutée pour votre propriété.

2. Mettre à jour vos photos et adapter votre annonce

Après avoir rafraîchi votre location de vacances, vous pouvez donc prendre de jolies photos. La fin du printemps est la bonne période pour prendre de nouvelles photos de votre propriété. Les arbres sont en fleur, le soleil est de plus en plus présent, c’est également l’occasion idéale pour renouveler votre annonce. Mais il n’y a pas que les photos à mettre à jour. Si vous voulez mettre toutes les chances de votre côté pour booster vos réservations pour la haute saison, vous devez aussi adapter le descriptif de votre propriété. Si vous avez une belle cheminée, mettez-le plutôt à la fin de votre description. Si vous avez une machine à raclette, il est même inutile de le stipuler dans votre descriptif. Cependant, si vous avez un jeu de raquettes, des vélos, des parasols, etc. mettez le ! Alors les locataires pourront mieux se projeter dans votre propriété pour l’été.

3. Be international*

Homerez location de vacance

Si vous l’avez pas déjà fait, c’est également le moment idéal pour faire traduire votre annonce en plusieurs langues. Les français ne sont pas les seuls touristes à voyager l’été. En effet la quasi-totalité des pays d’Europe ont des vacances scolaires durant l’été. Et les touristes Allemands, Belges, Norvégiens, Anglais, Italiens, Espagnols et Portugais partent régulièrement en vacances en juillet mais surtout en août.

Pour ouvrir les frontières de votre location de vacances, vous devez premièrement traduire votre annonce en anglais, puis dans d’autres langues si vous en avez la capacité. Sinon, vous pouvez évidemment faire appel à des traducteurs qui le feront très bien à votre place.

*soyez international

4. Revoir vos tarifs

tarif location de vacances

Les tarifs d’une location de vacances varient avec les saisons. Si l’été est votre haute saison, vous devez adapter vos prix en fonction de ce critère. Si, deux semaines avant le mois de juillet vous avez encore des dates libres à la location, n’hésitez pas à proposer des promotions qui inciteront les voyageurs à réserver à la dernière minute.

Chez Homerez, nous avons développé une technologie unique permettant de définir le tarif de votre location de vacances. En étudiant les propriétés proches de vous et similaires à la vôtre, nous pouvons optimiser vos tarifs afin qu’ils collent parfaitement au marché.

5. Répondre aux demandes de réservation rapidement

Si vous avez : fait des petits travaux dans votre propriété, mis à jour votre annonce et vos photos, traduit votre description en plusieurs langues et adapté vos tarifs, alors vos chances d’attirer des locataires vont se décupler. Mais cela demande encore du travail. Vous allez recevoir des demandes de réservation de la part de voyageurs du monde entier, et pour valider ces demandes vous devez y répondre rapidement. La concurrence est rude et c’est malheureusement la loi du plus rapide qui l’emporte. Si vous pensez que la gestion de votre annonce, que ce soit en haute ou en basse saison, vous prend trop de temps, vous pouvez faire appel à des spécialistes. Il est vrai que la plupart des agences vous demande d’avancer des frais. Mais il existe de nouvelles agences, comme Homerez, qui peuvent vous aider et faire le travail à votre place sans avancer aucuns frais. N’hésitez pas à demander plus d’informations sur les services proposés, ils pourront vous permettre de gagner bien du temps.

Les tarifs d’une location de vacances varient avec les saisons. Si l’été est votre haute saison, vous devez adapter vos prix en fonction de ce critère. Si, deux semaines avant le mois de juillet vous avez encore des dates libres à la location, n’hésitez pas à proposer des promotions qui inciteront les voyageurs à réserver à la dernière minute.

Chez Homerez, nous avons développé une technologie unique permettant de définir le tarif de votre location de vacances. En étudiant les propriétés proches de vous et similaires à la vôtre, nous pouvons optimiser vos tarifs afin qu’ils collent parfaitement au marché.

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