Top 3 des meilleurs sites de location de vacances en Suisse

La Suisse attire chaque année des voyageurs du monde entier, séduits par ses paysages à couper le souffle, sa région à proximité des attractions populaires, ses lacs cristallins et ses chalets de charme. 🏔️

Mais pour les propriétaires, une question se pose : sur quelle plateforme publier son bien pour attirer le maximum de voyageurs tout en optimisant sa rentabilité ?

Entre Booking.com, Airbnb, Abritel/Vrbo, Interhome ou encore des sites suisses comme e-domizil, les options ne manquent pas.

Dans cet article, découvrez les meilleurs sites de locations de vacances utilisés en Suisse, leurs avantages, frais et spécificités, afin de choisir la plateforme de location de vacances qui vous convient et convient à type d’hébergement et à votre profil de propriétaire.

Location saisonnière en Suisse : un marché en pleine effervescence

Le marché de la location de vacances en Suisse est économiquement solide et soutenu par une valeur ajoutée de plus de 20 milliards de francs suisse et un emploi stable; cette valeur ajoutée étant en hausse de 3.7% par rapport à 2022. Environ 59.3 millions de nuitées ont été enregistrées en 2023, soit 6% de plus qu’en 2022. Ce chiffre dépasse de 5.5% le niveau pré-pandémie du Covid.

La suisse se divise en deux régions : la région lémanique et ma région orientale, la plupart des locations saisonnières se situent à 45% en région lémanique.

La demande en parallèle ne fait qu’augmenter avec un pic de 5.6% par rapport à 2019 et une augmentation de 21% des nuits réservées par une clientèle étrangère. Les clientèles principales proviennent de l’Europe (16,8 millions de nuitées), suivie de l’Asie (4,5 mios) et de l’Amérique (4,4 mios). 

La Suisse reste l’un des pays européens à la reprise la plus marquée après la pandémie ; seules l’Autriche (+19,1 %) et l’Italie (+18,5 %) affichent des progressions comparables.

Une étude de Airbtics, a analysé les régions ayant le plus de potentiel pour investir sur la période de septembre 2024 à août 2025, la zone “Zermatt” située dans les alpes suisses est l'une des plus prometteuse

Le secteur suisse du tourisme (voyages, hébergement, loisirs) devrait passer d’environ 22,1 milliards de $ en 2023 à 23,8 milliards de $ en 2028, avec un taux de croissance annuel moyen d’environ 1,2 %. 

Ainsi, la croissance modérée mais stable du secteur touristique suisse indique que c’est un marché de long terme plutôt qu’un « boom » explosif.

InterHome : le spécialiste suisse de la location de vacances depuis plus de 50 ans

L'entropie suisse est très implantée localement dans la location d'appartements et de maisons de vacances. La plateforme possède une équipe locale et possède un fort réseau européen et international. La plateforme possède plus de 40 000 hébergements dans 26 pays européens, et intervient en France pour 6000 propriétaires.

De quoi permettre aux voyageurs de trouver l’hébergement idéal.

Les avantages en tant que propriétaire : 

• Votre bien sera visible sur le réseau direct de Interhome et sur des milliers de plateformes de réservation dans le monde entier. 
• les contrats sont flexibles et sur mesure :  vous pouvez opter pour une gestion partielle ou une gestion complète, selon ce que vous souhaitez déléguer (ex. uniquement diffusion + réservation ou bien entretien + accueil + gestion intégrale).
• Support et interlocuteur dédié : Les propriétaires ont un conseiller dédié, et une hotline disponible 24h/24 et 7j/7.

En ce qui concerne les frais et commissions, InterHome indique dans sa foire aux questions  qu’ils dépendent du pays ou votre propriété est située et du type de contrat souscrit, néanmoins une estimation de vos revenus locatifs est possible.

De plus le site est très sélectif en ce qui concerne la sélection des hébergements, gage de bon rapport qualité/prix., les hébergements sont classés de 1 à 5 étoiles selon des normes strictes :  . Il convient de vérifier si votre logement répond aux  standards qualité (évaluations, labels, etc.).

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E-domizil : la plateforme suisse de référence pour les locations de vacances

E-domizil est fortement ancrée dans le tourisme suisse et possède plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de la location de vacances. Le site propose une offre variée de types de locations ce qui permet de mieux trouver la location idéale pour votre séjour et le site est présent dans plus de 80 pays.

Elle fait partie du groupe e-holiday AG comme TUI Villas ce qui garantit une visibilité internationale tout en restant centrée sur le marché suisse.

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Avantages pour le priétaires : 

• L’inscription et la mise en ligne du bien sont gratuites.
  Vous ne payez  aucune redevance fixe : e-domizil prélève uniquement une commission de 17,5 % sur les réservations confirmées.
• Ce modèle "pas de réservation, pas de commission" permet de minimiser le risque pour les propriétaires.
• Le paiement est versé 7 jours avant l’arrivée du locataire, ce qui assure une trésorerie stable et sécurisée.
• Une visibilité optimisée en Suisse et à l’international : la plateforme vise certes une clientèle suisse mais également allemande, française, néerlandaise, ce qui est un atout dans un pays à clientèle transfrontalière
• Elle possède un outil de gestion simple et efficace via la création d’ un espace propriétaire comprenant :la  Mise à jour du calendrier, des Tarifs et promotions, des Photos et description, des Réservations en temps réel. L’interface est traduite en plusieurs langues et les données synchronisées automatiquement.
• Equipe locale et accompagnement personnalisé en français, anglais, et allemand

E-domizil, permet aux propriétaires de profiter d’un modèle simple, transparent et local, alliant la fiabilité d’un acteur national à la portée d’un réseau international.

C’est une solution idéale pour ceux qui veulent gérer eux-mêmes leur location tout en bénéficiant d’un soutien professionnel et d’une diffusion optimale.

Vrbo (Abritel) : une plateforme mondiale au service des propriétaires

Enfin, l’un de géant de la location saisonnière est néanmoins très utilisés en suisse, les deux plateformes appartiennent au groupe expedia et vise une clientèle différente : 

• On parle d’abritel en suisse, france et belgique car la plateforme vise un clientèle plus francophone, VRBO vise une clientèle plus internationale. Abritel est en quelque sorte la marque française de VRBO.

Les avantages de l’utilisation de ces  plateformes : 

• Posséder une visibilité internationale : Publier son logement sur l’une de ces plateformes signifie bénéficier d’une visibilité mondiale sur un réseau consulté par des millions de voyageurs chaque mois. La diffusion est automatiquement multilingue, ce qui facilite la location à une clientèle internationale.
• Les propriétaires peuvent choisir entre deux modèles économiques :
  
  • Commission par réservation : 8 % de commission sur chaque réservation confirmée (aucun coût fixe).
  • Abonnement annuel : environ 249 € par an, sans commission, idéal si vous avez de nombreuses réservations.
•  Paiements sécurisés et transparents : versement automatique environ 7 jours après l’arrivée du voyageur, sans frais cachés.
• Contrôle total sur votre annonce : gestion libre du calendrier, des tarifs, des politiques d’annulation et du dépôt de garantie.
•  Outils de performance : statistiques depuis votre tableau de bord, conseils personnalisés…
• Support et communauté : assistance en français, accompagnement personnalisé et forum actif entre propriétaires.

Avec Vrbo / Abritel, les propriétaires bénéficient d’une portée internationale, d’une interface simple et d’un système de gestion professionnel soutenu par un acteur majeur du voyage.

C’est une solution idéale pour ceux qui veulent maximiser leurs réservations auprès d’une clientèle étrangère tout en gardant une maîtrise complète de leur annonce.

Homerez : la solution tout-en-un pour les propriétaires

Chez Homerez, nous offrons aux propriétaires le meilleur des plateformes de location… sans leurs contraintes.

Inutile de gérer plusieurs comptes ou de jongler entre Booking, Airbnb, Vrbo, ou e-domizil : nous diffusons votre annonce automatiquement sur toutes ces plateformes en simultané pour vous garantir une visibilité maximale en France, en Suisse et à l’international. Notre équipe s’occupe de tout : création et optimisation de votre annonce, synchronisation des calendriers, gestion des réservations et des messages voyageurs, ainsi que le suivi des paiements sécurisés.Vous bénéficiez ainsi des mêmes avantages que les grandes plateformes : visibilité mondiale, accompagnement professionnel et rentabilité mais avec une gestion simplifiée et centralisée.Avec Homerez, vous gagnez du temps, évitez le stress et augmentez vos revenus, tout en gardant la maîtrise de votre bien.