Desde 2019, Fabio confiou à Homerez a gestão do seu apartamento em Porto Santo Stefano, que aluga apenas no verão. Fabio é um proprietário empenhado: todos os meses, marca uma reunião com o seu conselheiro. Estas trocas regulares de impressões permitem-lhe receber conselhos personalizados sobre a adaptação das suas tarifas ou a implementação de promoções estratégicas. Ao ativar todas as campanhas promocionais propostas pela Homerez, o Fabio capta a atenção de novos inquilinos e aumenta as suas reservas, mesmo durante os períodos de menor afluência.
A Homerez trabalha com o Fabio para adaptar as suas tarifas a cada período do ano. Estes ajustamentos de preços, baseados em dados de mercado e tendências sazonais, permitem a Fabio oferecer preços competitivos e atractivos. O resultado? Um calendário de reservas completo e uma ocupação máxima.
Graças à Homerez, o Fabio pode gerir facilmente os seus anúncios, poupando tempo e assegurando ao seu apartamento uma visibilidade óptima e tarifas competitivas.
Situado em Porto Santo Stefano, no promontório do Monte Argentario, na Toscana, o apartamento do Fabio tem 89 m² e pode acolher até 5 pessoas nos seus 2 quartos. Dispõe de uma varanda com vista para o mar, de equipamentos modernos, com acesso a uma piscina e a um jardim, criando um ambiente ao mesmo tempo encantador e prático para umas férias de verão. Fabio mantém um contacto mensal com a sua consultora da Homerez, o que lhe permite aplicar conselhos direcionados para ajustar as suas tarifas e ativar campanhas promocionais eficazes.
O Fabio alugava sozinho o seu apartamento na Toscana. Enfrentava dificuldades em preencher o calendário fora do verão e a sua visibilidade era reduzida. A política de preços não estava adaptada, o que diminuía o seu rendimento. Em colaboração com o seu consultor, o Fabio ajusta agora os preços consoante a época e ativa regularmente promoções. A Homerez assegura a divulgação e a gestão dos hóspedes. Resultado: uma taxa de ocupação de 65%, cerca de 17 000 € de rendimento anual e uma melhor visibilidade, mesmo fora da época alta. O Fabio beneficia de uma gestão simplificada e de uma atividade mais rentável.
“Apartamento muito bem localizado com uma vista magnífica para o mar. Quarto limpo e espaçoso. O proprietário é sempre prestável e cortês, pronto a satisfazer qualquer necessidade.”
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Ficar no apartamento do Fabio, em Porto Santo Stefano, é mergulhar na alma mediterrânica da Toscana. Desde a varanda, os hóspedes desfrutam de uma vista deslumbrante sobre o mar e o porto animado. O património local revela-se através da Fortezza Spagnola e do Palio Marinaro, uma verdadeira festa tradicional. A natureza envolvente é espetacular: praias selvagens acessíveis por trilhos, panoramas costeiros de cortar a respiração e excursões às ilhas do arquipélago toscano. A reserva de Duna Feniglia, com as suas dunas e florestas, completa o cenário. Entre banhos em águas turquesa, degustações de peixe fresco no porto e passeios culturais, a região oferece um equilíbrio perfeito entre relaxamento, cultura e a autêntica experiência italiana.
- Fortaleza Espanhola (fortaleza do século XVII)
- Aquário da Costa de Prata
- Igrejas e vilas do Monte Argentario
- Tradição do Palio Marinaro (regata local, 15 de agosto)
- Passeio do porto (Lungomare dei Navigatori)
- Praias selvagens: Cala del Gesso, Spiaggia La Cantoniera
- Reserva Natural de Duna Feniglia (flora e fauna mediterrânicas)
- Observação de golfinhos e saídas para mergulho em alto mar
- Ilhas de Giglio e Giannutri, verdadeiros santuários naturais
- Rotas panorâmicas do Monte Argentario
- Passeios de barco para o arquipélago toscano
- Descoberta de Porto Ercole e suas fortalezas
- Excursão para Grosseto ou Orbetello
- Passeios no mar e degustações de frutos do mar no porto
- Vilas típicas da Maremma Toscana
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Muitos proprietários divulgam o seu anúncio em mais de um site para aumentar a chance de receber reservas. Aqueles que escolhem a solução Homerez beneficiam-se de uma visibilidade máxima em mais de vinte plataformas e até 50% de reservas adicionais. Tudo isso, poupando várias horas por semana na gestão do seu anúncio.
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