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Positionnée en bord de mer, Sangatte attire une clientèle variée, souvent à la recherche de séjours calmes et de proximité avec la côte d’Opale. La région Hauts-de-France et le Pas-de-Calais restent appréciés pour des vacances en famille ou entre amis, principalement pendant l’été.
Le marché locatif local se compose essentiellement de maisons et d’appartements, et l’offre de villas haut de gamme reste plus restreinte. On estime à 73 le nombre total de logements proposés en location saisonnière dans la ville, la majorité étant des maisons.
Pour un propriétaire, la gestion quotidienne implique la remise des clés, l’entretien du logement et la préparation entre deux séjours, notamment pendant la période estivale où la demande augmente nettement.
L’activité reste plus calme hors saison, ce qui permet d’anticiper l’entretien et d’ajuster l’organisation logistique en fonction des pics de réservation estimés pour juillet et août.
À titre indicatif, la nuitée à Sangatte est estimée entre 63 et 143 € pour un appartement. Pour une maison, l’estimation va de 74 à 218 € la nuit.
Ci-dessous le nombre de locations courte durée :
Nombre de propriétés en
location saisonnière
Nombre de maisons en
location saisonnière
Nombre de propriétés
avec piscine
Nombre d'appartements en location saisonnière
Ci-dessous les prix moyens estimés des locations Airbnb (fourchettes indicatives) :



Tendance des prix des locations saisonnières :
La demande locative à Sangatte est estimée en nette hausse durant les mois de juillet et août, avec un repli le reste de l’année.
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Le nombre de locations saisonnières à Sangatte est estimé à 73 logements. Le marché reste relativement modéré, notamment hors été. La concurrence se concentre surtout durant la haute saison estivale.
Les voyageurs recherchent principalement des logements bien équipés, avec une attention particulière pour le confort et la proximité de la mer. Les maisons et villas proposant des espaces extérieurs ou des équipements adaptés aux familles sont appréciées.