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De la gestion de votre annonce de location en ligne jusqu’au départ des voyageurs après leur séjour dans votre logement,

Un taux d’occupation
plus élevé : + 50% de
réservations.

Un suivi personnalisé avec
un conseiller expert de
la location saisonnière.

Des dizaines d’heures
de travail économisées
chaque semaine.

Une expérience
voyageur optimale et
des locataires satisfaits.

Gestion de votre location saisonnière à Caen

Étape unique pour qui souhaite découvrir la Normandie, la préfecture du Calvados est considérée comme la capitale intellectuelle et culturelle de la région de par ses nombreux équipements culturels.

La cité de Guillaume le conquérant est réputée par les nombreux édifices que ce dernier a créés dans la ville, notamment le château de Caen, l'Abbaye-aux-Hommes ou encore l'Abbaye aux Dames.

Mais les monuments historiques les plus connus de la ville aux cents clochers sont certainement ceux ayant attrait à la seconde guerre mondiale qui ont ébranlé la région. Le mémorial est le monument le plus visité et de nombreux parcours et musées retracent les événements du débarquement et de la bataille de Caen.

Aujourd'hui, les propriétaires de location de vacances à Caen sont peu nombreux et profitent pourtant d'une demande forte. Il y a donc une opportunité à saisir pour un investissement rentable.

Afin de vous assurer un maximum de réservation avec un minimum de temps de gestion, la conciergerie Airbnb à Caen Homerez vous aide à vous concentrer sur le seul accueil des voyageurs.

Pour cela, nous automatisons la diffusion de votre annonce sur plus de 20 sites de réservations internationaux, dans 6 langues différentes. Nous nous occupons de valider vos réservations et de vous transférer le paiement via notre système 100% sécurisé. Avec ça, vous économisez jusqu'à 10 heures de temps de gestion par semaine.

Si vous souhaitez connaÎtre le potentiel de votre maison de vacances, nous vous invitons à vous inscrire sur notre site pour qu'un conseiller puisse vous joindre et estimer avec vous les futurs revenus de votre location.

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Les chiffres clés de la location courte durée à Caen

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Ci-dessous le nombre de locations courte durée :

1271

Nombre de propriétés en
location saisonnière

79

Nombre de maisons en
location saisonnière

2

Nombre de propriétés
avec piscine

987

Nombre d'appartements en location saisonnière

Tendance des prix des locations saisonnières :

Caen est l'une des villes les moins chères au niveau de la location de tourisme. C'est aussi due à des prix de l'immobilier très bas par rapport à la moyenne française.

70%
Jan
78%
Fev
62%
Mar
70%
Avr
91%
Mai
78%
Jui
86%
Jui
100%
Aou
59%
Sep
69%
Oct
62%
Nov
84%
Dec

Ci-dessous les prix moyens des locations Airbnb :

Appartement
Prix de la nuitée
Prix à la semaine
81 €
559 €
De 16€ à 2000€
De 112€ à 14000€
Maison
Prix de la nuitée
Prix à la semaine
121 €
829 €
De 23€ à 400€
De 175€ à 2560€
Villa
Prix de la nuitée
Prix à la semaine
305 €
2010 €
De 210€ à 400€
De 1470€ à 2550€

Mis à jour le 24/07/2024

Profitez d'une estimation précise de vos revenus locatifs potentiels en joignant l'un de nos conseillers :

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Homerez : comment ça marche ?

La solution intelligente pour augmenter significativement vos revenus locatifs et vous libérer des contraintes de gestion. Homerez, c’est la solution qui allie : un outil intelligent et facile d’utilisation & un accompagnement personnalisé par une équipe d’experts de la location saisonnière, pour vous offrir les meilleures performances !

Création d’une annonce professionnelle

Nous générons une annonce optimisée pour être la plus visible possible dans les classements. Cette annonce est traduite en 6 langues afin d’apparaître auprès de voyageurs internationaux

Diffusion sur plus de 20 sites partenaires

Pour être visible auprès du plus grand nombre de voyageurs, nous diffusons et synchronisons votre annonce sur plus de 20 sites de réservation locaux et internationaux.

Un système de tarifaire intelligent

Notre technologie d’analyse de marché vous permet de proposer les tarifs les plus avantageux et ainsi d’assurer pour votre propriété une rentabilité maximale.

Gestion des réservations 24/7 par nos équipes.

Notre équipe prend en charge toutes les demandes et réservations à votre place 7 jours sur 7, en 1 heure et dans leur langue  afin de s’assurer que le maximum de réservations soient confirmées.

Une app mobile pour suivre les réservations

Grâce à l’application Homerez, vous pouvez mettre à jour vos tarifs, votre calendrier ou communiquer avec votre gestionnaire de compte directement depuis votre mobile.

Accompagnement pour les sujets complexes

Votre gestionnaire de compte vous accompagne dès votre enregistrement : création de votre annonce, stratégie tarifaire et conseils personnalisés pour maximiser vos revenus locatifs.

Gestion des demandes auprès des sites

Nos partenariats privilégiés avec les sites de réservations nous permettent de bénéficier de services prioritaires et de défendre vos intérêts en cas de soucis lié à votre réservation.

Un système de paiement sécurisé

Tous les paiements des voyageurs sont sécurisés via notre système de paiement. Nous évitons ainsi tout risque de fraude pour votre logement et vous louez l’esprit tranquille.

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Nos partenaires

Publiez votre annonce sur ces sites en quelques clics grâce à Homerez :

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Découvrez les avis de nos propriétaires

Plus de 10 000 propriétaires de résidences secondaires à travers le monde nous font confiance pour une gestion facilitée de leurs locations.

L’avis de Locareste

excellente relation commerciale et conseils suivi régulier en temps réel

L’avis de Marie Paule

Très satisfait. Tout est parfait

L’avis de Enzo

Equipe professionnelle à l'écoute et très réactive. Je recommande !

L’avis de Monique

Réponses rapides et de tres bon conseil

Voir tous les avis

Questions fréquentes

Informations utiles pour les propriétaires

Quel est le montant de la taxe de séjour à Caen ?

Le montant de votre taxe de séjour dépend de la nature de votre bien. Pour une résidence de tourisme, cela dépend de votre nombre d'étoiles (0.70 € pour un 1 étoile, 2.50 € pour un 5 étoiles). Pour un hébergement non classé la taxe est de 5% du montant de la nuitée.

Comment gérer le ménage et l’accueil ?

L’offre Homerez se concentre essentiellement sur votre annonce et vos demandes de réservations. Si vous recherchez quelqu’un pour s’occuper : ménage professionnel, entretien, linge de maison, travaux, maintenance, assurance, remise des clés, accueil des voyageurs. Nous pouvons vous recommander des sociétés locales dans les environs de Caen.

Quelle est l’intensité de la concurrence des loueurs saisonniers à Caen ?

Quels sont les équipements les plus demandés par les voyageurs à Caen ?

Vous gérez une conciergerie Airbnb à Caen ?

À Caen la conciergerie évolue, et nous sommes à la pointe de cette transformation. Nous vous aidons à aller au-delà d’un service de ménage et d’accueil, en prenant en charge la gestion des annonces et en boostant vos réservations. Si vous aspirez à devenir un concierge Airbnb compétitif, il est temps de découvrir comment Homerez peut vous aider à exceller. Faites de la satisfaction de vos clients votre priorité, et laissez-nous vous guider vers le succès.

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