Depuis 2019, Fabio fait confiance à Homerez pour la gestion de son appartement situé à Porto Santo Stefano qu’il loue seulement l’été. Fabio est un propriétaire engagé : chaque mois, il prend rendez-vous avec sa conseillère. Ces échanges réguliers lui permettent de suivre des conseils personnalisés pour ajuster ses tarifs ou mettre en place des promotions stratégiques. En activant toutes les campagnes promotionnelles proposées par Homerez, Fabio capte l’attention de nouveaux locataires et augmente ses réservations, même pendant les périodes creuses.
Homerez accompagne Fabio pour adapter ses tarifs à chaque période de l’année. Ces ajustements tarifaires, basés sur les données du marché et les tendances saisonnières, permettent à Fabio de proposer des prix compétitifs et attractifs. Résultat ? Un calendrier de réservations bien rempli et une occupation maximale.
Grâce à Homerez, Fabio gère facilement ses annonces, économise du temps et assure à son appartement une visibilité optimale et des tarifs compétitifs.
Situé à Porto Santo Stefano, sur le promontoire du Monte Argentario en Toscane, l’appartement de Fabio s’étend sur 89 m² et peut accueillir jusqu’à 5 personnes dans ses 2 chambres. Il bénéficie d’un balcon avec vue sur la mer, d’équipements modernes, et d’un accès à une piscine et un jardin, créant un cadre à la fois charmant et pratique pour un séjour estival. Fabio entretient une relation mensuelle avec sa conseillère Homerez, lui permettant d’appliquer des conseils ciblés pour ajuster ses tarifs et activer des campagnes promotionnelles efficaces.
Fabio louait seul son appartement en Toscane. Il rencontrait des difficultés à remplir son calendrier en dehors de l’été et sa visibilité restait faible. La tarification manquait d’adaptation, ce qui réduisait son rendement. En collaboration avec son conseiller, Fabio ajuste désormais ses prix en fonction des saisons et active régulièrement des promotions. Homerez assure la diffusion et la gestion des voyageurs. Résultat : un taux de remplissage de 65 %, environ 17 000 € de revenus annuels et une meilleure visibilité, même hors saison. Fabio profite d’une gestion allégée et d’une activité plus rentable.
“Appartement très bien situé avec une vue magnifique sur la mer. Chambre propre et spacieuse. Le propriétaire est toujours serviable et courtois, prêt à répondre à tous les besoins.”
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Séjourner dans l’appartement de Fabio à Porto Santo Stefano, c’est plonger dans l’âme méditerranéenne de la Toscane. Depuis le balcon, les voyageurs profitent d’une vue imprenable sur la mer et le port animé. Le patrimoine se découvre à travers la Fortezza Spagnola et le Palio Marinaro, véritable fête locale. La nature environnante est spectaculaire : criques sauvages accessibles par sentiers, panoramas côtiers à couper le souffle et excursions vers les îles de l’archipel toscan. La réserve de Duna Feniglia, avec ses dunes et forêts, complète le décor. Entre baignades dans des eaux turquoise, dégustations de poissons frais sur le port, et balades culturelles, la région offre un équilibre parfait entre détente, culture et authenticité italienne.
- Fortezza Spagnola (forteresse du XVIIᵉ siècle)
- Promenade du port (Lungomare dei Navigatori)
- Aquarium de la Costa d’Argento
- Églises et villages du Monte Argentario
- Tradition du Palio Marinaro (régate locale, 15 août)
- Plages sauvages : Cala del Gesso, Spiaggia La Cantoniera
- Routes panoramiques du Monte Argentario
- Réserve naturelle de Duna Feniglia (faune et flore méditerranéennes)
- Observation de dauphins et sorties plongée au large
- Îles de Giglio et Giannutri, véritables sanctuaires naturels
- Excursions en bateau vers l’archipel toscan
- Découverte de Porto Ercole et ses forteresses
- Villages typiques de la Maremme toscane
- Excursion vers Grosseto ou Orbetello
- Balades en mer et dégustations de fruits de mer au port
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Beaucoup de propriétaires diffusent leur annonce sur plus d'un site pour augmenter leur chance de recevoir des réservations. Ceux qui choisissent Homerez bénéficient d'un maximum de visibilité sur plus d'une vingtaine de plateformes et jusqu'à 50% de réservations supplémentaires. Le tout, en économisant plusieurs heures par semaine sur la gestion de leur annonce.
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