Nuestros equipos de expertos en alquileres vacacionales le acompañan en su proyecto de alquiler y comparten con usted consejos útiles en nuestro blog. Más información sobre Homerez
El mundo del alquiler vacacional evoluciona rápido. Si es anfitrión de alquileres vacacionales, “VRBO propietarios” es un punto de partida sólido para captar familias y estancias medias-largas. En esta guía encontrará qué ofrece VRBO, cómo se estructura el coste real por reserva, qué herramientas operativas existen y cómo combinar VRBO con otras plataformas de alquiler vacacional sin duplicar trabajo.
Qué ofrece VRBO a los propietarios
Desde la página de inicio, puede crear su anuncio y acceder a recursos de formación. La aplicación para propietarios de VRBO le permite gestionar mensajes, tarifas y bloqueos en el calendario de reservas desde su dispositivo móvil. Recibirá notificaciones por correo electrónico y podrá descargar archivos PDF con informes de cobros, rendimiento por canal o contratos, lo que simplifica la documentación y la contabilidad.
VRBO ofrece visibilidad en mercados familiares, herramientas de precios, plantillas de mensajería y guías para compartir con sus huéspedes. Cuanto mayor sea la calidad de sus fotos y la claridad de la descripción, mejor posicionamiento obtendrá y más solicitudes recibirá.
Costes y modelo de comisiones
La pregunta recurrente es: ¿cuánto cobra VRBO a los propietarios? En términos sencillos, existe una comisión por reserva al propietario (la comisión de VRBO) y una tarifa de servicio que paga el huésped. En algunos destinos pueden aplicarse tasas de reserva o impuestos locales. La plataforma cobra una comisión cuando se confirma el pago por reservación y, posteriormente, liquida el resto. Revise sus importes y plazos antes de abrir el calendario para asegurar su margen.
Resumen operativo:
- VRBO cobra una comisión asociada a cada reserva confirmada.
- El huésped abona una tarifa de servicio adicional.
- Pueden existir tasas de reserva o impuestos según el destino.
- Compruebe la suma total antes de publicar los precios definitivos.
Atención al cliente y vías de ayuda
Para incidencias, la plataforma dispone de centro de ayuda y chat. Si prefiere la vía telefónica y busca soporte local, muchos propietarios consultan “teléfono VRBO España propietarios”. También puede abrir un ticket por correo electrónico adjuntando capturas y enlaces; así agiliza la gestión. Cuando necesite documentación, es posible descargar archivos PDF con facturas o extractos.
Nota: siempre conviene revisar sus políticas de cancelación vigentes para que la experiencia del huésped y su rentabilidad estén alineadas (sin entrar en detalles aquí).
Ventajas principales de VRBO
- Demanda de alto valor: familias y grupos que suelen reservar más noches, ideales para su alquiler vacacional.
- Herramientas útiles: calendario de reservas, plantillas y VRBO propietarios app para operar en movilidad.
- Confianza y conversión: verificación, reseñas y políticas visibles ayudan a cerrar más solicitudes.
- Escalabilidad: integración con channel manager y software de gestión para centralizar precios y disponibilidad.
Inconvenientes a considerar
- Estructura de costes: la comisión por reserva, la comisión de VRBO y la tarifa de servicio implican ajustar su PVP para mantener el margen.
- Competencia intensa: en áreas muy demandadas, destacar requiere una optimización continua del anuncio.
- Operativa multicanal: sin channel manager, trabajar en ambas plataformas implica tareas repetitivas y riesgo de errores.
¿VRBO o Airbnb? La respuesta: ambas plataformas con control
Publicar en ambas plataformas amplía su demanda y reduce la dependencia de un solo canal. Para que la estrategia sea sostenible, conviene centralizar el inventario con un channel manager que conecte VRBO con el resto de plataformas de alquiler vacacional. Así, unifica calendario de reservas, reglas y tarifas; y, si lo acompaña de software de gestión, añadirá flujos de limpieza, plantillas y reportes que profesionalizan su operación.
Cómo le ayuda Homerez (partner de VRBO)
Homerez distribuye su anuncio en VRBO y en otros portales con una sola publicación. Actuamos como channel manager y como software de gestión ligero para propietarios que desean crecer sin ampliar el equipo:
- Más visibilidad: optimizamos títulos, fotos y textos para mejorar el posicionamiento y la conversión.
- Sincronización en tiempo real: precios y calendario de reservas alineados en todas sus plataformas.
- Mensajería eficiente: respuestas automáticas, plantillas multilingües por correo electrónico y seguimiento de consultas.
- Datos claros: métricas de ocupación, ingresos y rendimiento por canal, exportables para descargar en archivo PDF.
- Acompañamiento experto: mejores prácticas sobre precios, reseñas, tiempos de respuesta y políticas de cancelación.
Checklist rápido para decidir
- Valore el encaje de su público objetivo con la demanda de VRBO.
- Calcule el PVP sumando comisión por reserva, comisión de VRBO, tarifa de servicio y tasas de reserva.
- Pruebe la VRBO propietarios app durante dos semanas y mida el impacto en la respuesta y las reseñas.
- Si opera en ambas plataformas, integre Homerez para escalar sin duplicar tareas.
¿Desea validar si VRBO es rentable para su vivienda? Solicite una evaluación gratuita. Con Homerez, usted invierte menos tiempo y obtiene más reservas con total control.
